Situé dans le charmant village de Chavornay, ce superbe studio-atelier représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un pied-à-terre paisible en Suisse romande.Idéale pour un jeune professionnel ou comme investissement locatif, cette unité combine accessibilité et fonctionnalité sur environ 22 m² bien conçus. À un prix attractif de CHF 249 000.-, ce bien offre une prise en main facile pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché suisse de l&[hash]39;immobilier.L&[hash]39;IntérieurCe studio est un exemple parfaitement équilibré de fonctionnalité et de simplicité, tout en offrant tout le nécessaire pour un mode de vie confortable. Bien que compact, l&[hash]39;intérieur de ce logement est dessiné de manière à optimiser l&[hash]39;espace disponible, permettant ainsi à ses occupants de profiter d&[hash]39;un environnement agréable et organisé. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, est spacieux pour accueillir un coin détente et un espace bureau.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés. La salle de douche + WC (avec petite fenêtre) est en très bon état.Extérieur & EnvironnementLe logement bénéficie d&[hash]39;une jolie vue dégagée, il est situé dans une petite PPE bien entretenue, les résidents bénéficient d&[hash]39;un environnement calme et discret. Les espaces communs, tels que les couloirs et le hall d&[hash]39;entrée, sont propres et sécurisés, reflétant le soin apporté à l&[hash]39;entretien des parties communes par la copropriété. Inscrit comme logement à l&[hash]39;EGID, il est en cours de régularisation avec la commune.EmplacementChavornay est un village accueillant, bien desservi par les transports publics, rendant l&[hash]39;accès aux villes voisines et aux commodités facile et rapide. La gare de Chavornay se trouve à quelques dizaines de minutes à pied, permettant une connexion efficace vers Lausanne et au-delà en moins de 30 minutes. Bien que le studio ne soit pas spécialement conçu pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite, il reste idéalement situé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains majeurs.Caractéristiques Principales
- Surface d&[hash]39;environ 22 m² (la surface intérieure est basée sur les plans de PPE , soit 21.8 m²)
- Prix attractif de 249&[hash]39;000 CHF
- Terrasse privative de 21.9 m² (selon les plans PPE)
- Cuisine fonctionnelle et équipée
- Proximité de la gare
- Environnement calme
- Opportunité d&[hash]39;investissement locatif (le studio a été déclaré et loué pour 950.- CHF charges comprises)
