In dem charmanten Dorf Chavornay gelegen, stellt dieses wunderschöne Studio-Atelier eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene dar, die ein friedliches Refugium in der Westschweiz suchen. Ideal für einen jungen Berufstätigen oder als Mietinvestition, kombiniert diese Einheit Zugänglichkeit und Funktionalität auf etwa 22 m² gut durchdachter Fläche. Zu einem attraktiven Preis von CHF 249'000.- bietet diese Immobilie einen einfachen Einstieg für diejenigen, die in den Schweizer Immobilienmarkt eintreten möchten.Das InterieurDieses Studio ist ein perfekt ausgewogenes Beispiel für Funktionalität und Einfachheit, das gleichzeitig alles Notwendige für ein komfortables Leben bietet. Obwohl kompakt, ist das Innere dieser Wohnung so gestaltet, dass der verfügbare Raum optimiert wird, wodurch die Bewohner eine angenehme und organisierte Umgebung geniessen können. Das Wohnzimmer, hell dank seiner grossen Fenster, ist geräumig genug für eine Entspannungsecke und einen Bürobereich.Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Duschbad + WC (mit kleinem Fenster) ist in sehr gutem Zustand.Aussenbereich & UmgebungDie Wohnung profitiert von einer schönen, unverbaubaren Aussicht und befindet sich in einer gepflegten kleinen Stockwerkeigentumsgemeinschaft (STWEG). Die Bewohner geniessen eine ruhige und diskrete Umgebung. Die Gemeinschaftsbereiche wie Flure und Eingangshalle sind sauber und sicher und spiegeln die Sorgfalt wider, mit der die Gemeinschaft die gemeinsamen Teile pflegt. Als Wohnung im EGID registriert, ist die Regularisierung mit der Gemeinde im Gange.LageChavornay ist ein einladendes Dorf, das gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist, was den Zugang zu den Nachbarstädten und Annehmlichkeiten einfach und schnell macht. Der Bahnhof Chavornay ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine effiziente Verbindung nach Lausanne und darüber hinaus in weniger als 30 Minuten. Obwohl das Studio nicht speziell für Familien mit Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert ist, ist es ideal gelegen für all jene, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe wichtiger städtischer Zentren bleiben möchten.Hauptmerkmale
- Fläche von ca. 22 m² (die Innenfläche basiert auf den STWEG-Plänen, d.h. 21.8 m²)
- Attraktiver Preis von 249'000 CHF
- Private Terrasse von 21.9 m² (gemäss STWEG-Plänen)
- Funktionelle und ausgestattete Küche
- Nähe zum Bahnhof
- Ruhige Umgebung
- Mietinvestitionsmöglichkeit (das Studio wurde für 950.- CHF inklusive Nebenkosten deklariert und vermietet)
