EN EXCLUSIVITÉ . OPPORTUNITÉ
APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lausanne, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 4 pièces d’environ 91 m² bénéficie d’un balcon d’environ 5 m², soit une surface de vente d’environ 94 m².
Entièrement rénové en 2026, le bien a été remis au goût du jour avec des travaux portant notamment sur l’électricité, les sanitaires, le parquet, le carrelage et les peintures. La distribution intérieure a également été optimisée par des modifications non structurelles, sans intervention sur les éléments porteurs. Le logement est proposé clé en main.
Distribution
- appartement se compose d’un hall d’entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- accès à un agréable balcon
- trois chambres à coucher lumineuses
- salle de bain moderne équipée d’une baignoire/douche.
- WC visiteurs
Annexes
- une cave
- un carnotzet privé avec fenêtre sur la forêt
- un garage-box fermé proposé en sus du prix de vente pour CHF 40'000.–.
La PPE est équipée d’un ascenseur, d’une buanderie commune, d'un parking à vélos et propose plusieurs places de parc extérieures à louer.
Les points forts
- Disponible de suite.
- Bien entièrement refait à neuf, clé en main.
- Possibilité d’installer une colonne lave-linge/sèche-linge dans l’appartement.
- Balcon d’environ 5 m² avec vue agréable sur la verdure.
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et commodités.
- Garage-box.
- Valeur patrimoniale durable dans l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne.
- Canozet privé
L’immeuble bénéficie d’une situation idéale : arrêt de bus à environ 100 m, connexion directe au M2, au CHUV et au centre-ville. Les écoles, l’UAPE, les petits commerces et les loisirs sont accessibles à pied. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, avec l’autoroute à environ 5 minutes. L’hyper-centre de Lausanne peut être rejoint en environ 12 minutes.
Prix appartement : CHF 1'070'000.–
Prix garage-box : CHF 40'000.–
Prix total : CHF 1'110'000.–
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.