Au cœur du village de La Rippe, à quelques minutes de Nyon, deux appartements en PPE offrent une opportunité de rénovation rare, dans un bâtiment au caractère préservé (poutres apparentes, volumes généreux, murs en pierre).
Le prix de revient clé en main proposé se situe nettement en dessous des prix constatés sur le marché local pour des biens comparables.
Entièrement à l'état de structure brute, aucune cloison ni installation existante ne contraint le projet : l'acquéreur dispose d'une liberté quasi totale pour concevoir sa propre distribution, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations en vigueur, déjà obtenues pour ce projet.
Un devis de rénovation détaillé, établi par une entreprise générale, est disponible et sert de base de calcul neutre, adaptable selon les choix de finition.
Deux modes d'acquisition sont envisageables :
En bloc : les deux appartements réunis en un seul produit clé en main, pour un investisseur unique
Séparément : chaque appartement acquis individuellement (158 m² brut d'un côté, 159 m² brut de l'autre (217m² utile).
L'ensemble du projet est piloté : négociation, travaux et remise des clés.
Bien commercialisé de manière confidentielle, dossier complet (plans, devis, projections financières, positionnement prix) transmis sur demande après qualification.
Points forts
- Prix de revient clé en main nettement sous le marché
- Autorisations de construire déjà en main
- Devis de rénovation détaillé disponible
- Liberté totale d'aménagement
- Structuration flexible : un ou deux acquéreurs
- Emplacement recherché entre lac et vignoble, proche de Nyon et de la frontière genevoise
- Accompagnement clé en main jusqu'à la remise des clés
Contact exclusif - Nicolas Tosio, Silver Fox
