Un emplacement stratégique aux portes de Sion
Implanter son activité à Uvrier, c’est choisir un secteur en plein développement bénéficiant d’une situation particulièrement attractive à l’entrée de Sion.
TREIZE IMMOBILIER propose à la vente quatre surfaces commerciales neuves, intégrées au cœur d’une importante promotion résidentielle comprenant 146 appartements répartis sur 10 bâtiments.
L’intérêt de ces locaux repose avant tout sur leur emplacement. Situés en bordure d’un axe fréquenté et directement face au centre commercial d’Uvrier, ils bénéficient d’une excellente visibilité, d’un accès facilité et d’un environnement commercial déjà établi.
Pourquoi choisir Uvrier pour votre activité ?
Uvrier occupe une position stratégique entre Sion et le Valais central. Le secteur combine zones résidentielles, commerces, services et accès rapides aux principaux axes de circulation.
L’arrivée de 146 nouveaux logements au sein même de la promotion représente également un véritable potentiel pour les activités qui s’y implanteront : de nouveaux habitants, de nouveaux consommateurs et une clientèle de proximité directement présente autour des locaux.
Ces surfaces peuvent ainsi particulièrement convenir à un cabinet médical ou paramédical, une fiduciaire, une agence, des bureaux, une profession libérale, un showroom, un commerce de proximité ou toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.
4 surfaces commerciales disponibles :
-PPE 9 - 142,50 m² CHF 838'000.–
-PPE 10 - 105 m² CHF 588'000.–
-PPE 17 - 105 m² CHF 588'000.–
-PPE 18 - 128 m² CHF 713'000.–
Place de parc intérieur en sus : CHF 35'000.-
Les différentes superficies permettent d'adapter l'implantation à la taille et aux besoins de l'activité.
Pour un investisseur, ces surfaces représentent une autre approche : acquérir un bien commercial neuf dans un secteur résidentiel et commercial en développement, avec la perspective de le proposer ensuite à la location à une entreprise ou à un professionnel.
Les principaux atouts :
-Construction neuve
-Emplacement stratégique à Uvrier, aux portes de Sion
-Excellente visibilité depuis la route
-Face au centre commercial d’Uvrier
-146 nouveaux appartements dans la promotion
-Environnement résidentiel et commercial
-Parking et accessibilité
-Surfaces comprises entre 105 et 142,50 m²
-Adaptées à de nombreuses activités professionnelles
Opportunité aussi bien pour une implantation propre que pour un investissement.
TREIZE IMMOBILIER vous accompagne dans l’étude de votre projet et dans le choix de la surface la mieux adaptée à votre activité ou à votre stratégie d’investissement.
