Ein strategischer Standort vor den Toren Sions
Sich in Uvrier niederzulassen bedeutet, einen sich stark entwickelnden Sektor zu wählen, der von einer besonders attraktiven Lage am Eingang von Sion profitiert.
TREIZE IMMOBILIER bietet vier neue Geschäftsflächen zum Verkauf an, die in das Herz einer grossen Wohnanlage mit 146 Wohnungen, verteilt auf 10 Gebäude, integriert sind.
Das Interesse an diesen Räumlichkeiten liegt vor allem in ihrer Lage. Direkt an einer vielbefahrenen Achse und gegenüber dem Einkaufszentrum von Uvrier gelegen, profitieren sie von exzellenter Sichtbarkeit, einfachem Zugang und einem bereits etablierten Geschäftsumfeld.
Warum Uvrier für Ihr Geschäft wählen?
Uvrier nimmt eine strategische Position zwischen Sion und dem Zentralwallis ein. Der Sektor kombiniert Wohngebiete, Geschäfte, Dienstleistungen und schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.
Die Ankunft von 146 neuen Wohnungen in der Promotion selbst stellt auch ein echtes Potenzial für die dort ansässigen Unternehmen dar: neue Bewohner, neue Konsumenten und eine direkte Nachbarschaftskundschaft um die Räumlichkeiten herum.
Diese Flächen eignen sich daher besonders für eine Arzt- oder Paramedizinpraxis, eine Treuhandgesellschaft, eine Agentur, Büros, eine freie Berufstätigkeit, einen Showroom, ein Nahversorgungsgeschäft oder jedes Unternehmen, das Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sucht.
4 Geschäftsflächen verfügbar:
-PPE 9 - 142,50 m² CHF 838'000.–
-PPE 10 - 105 m² CHF 588'000.–
-PPE 17 - 105 m² CHF 588'000.–
-PPE 18 - 128 m² CHF 713'000.–
Innenparkplatz zusätzlich: CHF 35'000.-
Die verschiedenen Flächen ermöglichen eine Anpassung der Einrichtung an Grösse und Bedürfnisse des Geschäfts.
Für einen Investor stellen diese Flächen einen anderen Ansatz dar: den Erwerb einer neuen Gewerbeimmobilie in einem sich entwickelnden Wohn- und Gewerbegebiet, mit der Aussicht, diese anschliessend an ein Unternehmen oder einen Fachmann zu vermieten.
Die Hauptvorteile:
-Neubau
-Strategischer Standort in Uvrier, vor den Toren Sions
-Ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Strasse
-Gegenüber dem Einkaufszentrum von Uvrier
-146 neue Wohnungen in der Promotion
-Wohn- und Geschäftsumfeld
-Parkplätze und Zugänglichkeit
-Flächen zwischen 105 und 142,50 m²
-Geeignet für zahlreiche berufliche Aktivitäten
Gelegenheit sowohl für eine eigene Ansiedlung als auch für eine Investition.
TREIZE IMMOBILIER begleitet Sie bei der Untersuchung Ihres Projekts und bei der Auswahl der am besten geeigneten Fläche für Ihre Tätigkeit oder Ihre Anlagestrategie.
