Immeuble mixte
Immeuble de rendement entièrement rénové en 2017
Au centre de ville de Payerne, nous vous proposons ce petit immeuble de rendement réparti sur 5 niveaux:
rez + 1er étage:
local commercial actuellement loué par un restaurant (possibilité de diviser en 2 lots distincts)
2ème + 3ème étage:
appartement de 3.5 pièces en duplex
sous-sol:
cave, utilisée actuellement par le local commercial
Le revenu locatif net annuel est de CHF 45'600 et le rendement brut de 4.18%.
Cet immeuble a été entièrement rénové entre 2014 et 2017 pour un montant d'environ CHF 500'000:
- toiture
- ferblanterie
- canalisations
- électricité
- dalles béton
- fenêtres (triple vitrage)
- aménagements intérieurs (cuisines, salles de bains, sols, murs)
Les seuls éléments conservés sont les murs extérieurs et la cage d'escaliers.
Il est protégé en catégorie 3 par les Biens Culturels.
