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Chalet 5.5 pièces
- 150 m2
- 5.5
Chalet de 6½ pièces avec magnifique vue
Beau chalet de 6½ pièces possédant de belles pièces volumineuses et d'une magnifique vue sur les Préalpes gruériennes et le village de Charmey. Cette propriété jouit de deux balcons et d'une terrasse plate. Ce bien a été construit avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu par les propriétaires. Situation dominante, calme et ensoleillée.
SITUATION
Chemin Louis-Ruffieux 16
1653 Crésuz
www.cresuz.ch
ALTITUDE
env. 950 m
ANNEE CONSTRUCTION
1960
ANNE DE RENOVATION
1992 et 2005 - Agrandissement de la terrasse au rez-de-chaussée
2002 - Salle de bains au rez-de-chaussée
2004 - Balcon au rez-supérieur
2006 - Porte garage automatique
2009 - Porte-fenêtre du séjour
2012 - Sol coin à manger, escaliers et chambres à coucher
2013 - Peinture extérieure du chalet
2014 - Chauffage avec commande à distance
TERRAIN
1'123 m²
CUBE SIA
835 m³
SURFACE HABITABLE
env. 150 m²
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée, sol carrelage
- 1 chambrette/bureau, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 salon/coin à manger avec cheminée et poutres apparentes, accès s/ terrasse, sol carrelage
- 1 cuisine agencée, sol carrelage
- 1 coin à manger attenant, sol moquette
- 1 terrasse/balcon d'angle
Etage:
- 3 chambres à coucher dont 1 avec armoire, sol pergo/moquette
- 1 WC/lavabo
- 1 hall de distribution, sol moquette
- 1 réduit sous la mansarde
Rez-inférieur:
- 1 carnotzet, sol parquet
- 1 cave/buanderie
- 1 local technique avec chaudière
- 1 garage box avec porte automatique
Epuration par fosse sceptique (vidée par la commune gratuitement) - Taxe de droit au raccordement déjà payée par les propriétaires
Raccordé à Internet WIFI et TV
CHAUFFAGE
A mazout
Distribution par radiateurs
Citerne de 3'000 Lt.
PRIX DE VENTE
CHF 595'000.- en l'état partiellement meublé
HYPOTHEQUES
A constituer
VALEUR INCENDIE
CHF 467'308.-
FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 67 %
Contribution immobilière : 3 o/oo