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6½ Zimmer-Chalet mit herrlichem Blick

6½ Zimmer Tolles Haus mit schönen großen Zimmern und ein herrlicher Blick auf den Alpen und Gruyère Dorf Charmey. Diese Eigenschaft hat zwei Balkone und eine flache Terrasse. Diese Eigenschaft wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt von den Eigentümern gepflegt. Beherrschende Stellung, ruhig und sonnig.


SITUATION


Chemin Louis Ruffieux 16
1653 Crésuz
www.cresuz.ch


ALTITUDE


ca.. 950 m


BAUJAHR


1960


ANNE RENOVIERUNG


1992 und 2005 - Erweiterung der Terrasse im Erdgeschoss
2002 - Badezimmer Erdgeschoss
2004 - Balkon Grund höher
2006 - Tür automatische Garagen
2009 - Französisch Fenster des Wohn
2012 - Sol Essbereich, Treppen und Schlafzimmer
2013 - Malerei äußerte die Hütte
2014 - Heizung mit Fernbedienung


GROUND


1.123 m²


CUBE SIA


835 m³


WOHNRAUM


ca.. 150 m²


DISTRIBUTION


Erdgeschoss:
- 1 Vorraum, Fliesenboden
- 1 kleines Schlafzimmer / Büro, Holzboden
- 1 Bad mit Wanne / WC / Waschbecken, Fliesenboden
- 1 Wohn- / Essbereich mit Kamin und Holzbalken, Zugang s / Terrasse, Bodenfliesen
- 1 Einbauküche, Fliesenboden
- 1 Essbereich Teppichboden angrenzende
- 1 Terrasse / Balkon Ecke


Etage:
- 3 Schlafzimmer, 1 mit Garderobe, Boden Pergo / Teppich
- 1 WC / Lavabo
- 1 Verteilerhalle, Teppichboden
- 1 in dem Dachboden reduziert


Am Boden:
- 1 Keller bar, Holzboden
- 1 Keller / Waschküche
- 1 Technikraum mit Boiler
- 1 Garage-Box mit automatischer Tür


Die Behandlung von Klärgruben (von der Gemeinde kostenlos geleert) - rechts Steuer verbindet bereits von den Eigentümern bezahlt
Verbunden mit WIFI und TV


HEIZUNG


Brennstofföl
Gussheizkörper
Tank 3000 Lt.


VERKAUFSPREIS


CHF 650'000.- im Zustand teilweise möbliert


HYPOTHEKEN


Ein Formular


FIRE VALUE


CHF 467'308.-


BESTEUERUNG


Plain Kurtaxe: 67%
Liegenschaftssteuer: 3 o / oo