Villa 4 pièces - Estavayer-le-Lac

  • 4

Dans un cadre verdoyant - villa individuelle de 4 pièces

Située dans la commune d'Estavayer-le-Lac, cette villa a été érigée sur une parcelle de 1'100 m2. Elle est répartie sur 2 niveaux, dont un sous-sol entièrement excavé, de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Vous trouverez un hall d'entrée muni d'armoires murales, une cuisine équipée, un coin repas ouvert sur un spacieux séjour ainsi qu'une véranda avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin.

Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, un bureau ainsi qu'une salle de douches avec WC et lavabo complètent ce niveau.

Au sous-sol :

Un couloir distribue un grand disponible, un réduit, une cave, une buanderie avec cuisine d'appoint et une salle de douches, WC, lavabo. Un garage avec porte électrique ainsi qu'un atelier attenant complètent ce niveau.

Cette villa est établie dans un quartier calme et résidentiel. Elle jouit d'une agréable terrasse grâce à laquelle vous pourrez profiter d'un ensoleillement idéal.

Création d'une fenêtre supplémentaire dans le séjour en 2016 et pose de panneaux photovoltaïques en 2017.

La ville d’Estavayer-le-Lac présente de nombreux atouts et offre une large sélection d’activités et de loisirs pour ses habitants.

A proximité des commodités dont la gare CFF ce qui est un gros avantage pour ses futurs propriétaires. Vous pourrez rejoindre les villes voisines comme Payerne en 15 minutes, Yverdon-les-Bains en 20 minutes, Fribourg en 25 minutes, ainsi que Berne, Neuchâtel et Lausanne en 40 minutes.

Pour la scolarité, vos enfants seront accueillis dans 2 écoles enfantines-maternelles, trois primaires et une secondaire. Un centre éducatif et pédagogique CEP est aussi au service des élèves et enfants présentant des difficultés scolaires. Des jardins-garderies d’enfants ont été mis en place par la commune.

Estavayer-le-Lac situé sur les rives sud du lac de Neuchâtel, est un lieu très touristique avec son port de plaisance, ses plages, ses circuits pédestres et pour vélos, privilégié par les amoureux de la nature, des adeptes de voile ou de sport nautique, où plusieurs activités et associations sont à votre disposition, dont une école de voile. De nombreuses attractions nautiques vous sont proposées, des courts de tennis sont à disposition, ainsi que des vélos (électriques) en libre location. Vous pourrez faire des croisières sur les lacs de Neuchâtel, Morat et Bienne, vous adonner au golf sur le parcours du Golf Club de Payerne. Profitez de ses plages, de son câble ski (l'unique de Suisse) et pratiquer le ski nautique, le wakeboard, et entre autres la planche à voile ou le stand-up paddle pour votre plus grand plaisir !

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1470 Estavayer-le-Lac
  • CHF 1'180'000.-
  • 4 pièces
  • Disponibilité sur demande
  • Référence CEDNP

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Garage

Proximité

  • Magasins (250m - 5min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre villa à Estavayer-le-Lac d’une valeur de CHF 1'180'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie à Estavayer-le-Lac

Vous vous projetez à Estavayer-le-Lac ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Villa 4 pièces - Estavayer-le-Lac

L'annonceur

Bernard Nicod Yverdon Ventes
Céline MOENNOZ
Rue de la Plaine 39
1401 Yverdon-les-Bains http://www.bernard-nicod.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire