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Maison 5.5 pièces

Gurmels, Sodhüslimatte 19
  • 157 m2
  • 5.5
CHF 1'180'000.-
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Ensoleillée, calme, rurale : maison individuelle avec un jardin précieux et...

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J'ai hâte de rentrer à la maison tous les jours. Dans le calme et la tranquillité d'un village tranquille (Wallenbuch) au milieu d'un paysage naturel ensoleillé, une maison unifamiliale d'inspiration rurale avec vue sur la montagne et un joyau de jardin vous attendent, qui révèlent une planification et un soin affectueux dans les moindres détails. .

Peut-être aimeriez-vous vous promener dans le jardin aux aménagements variés pour vous imprégner de la variété des matériaux, des plantes et des fleurs, des formes, des couleurs et des odeurs. Quelle que soit la période de l’année, vous aurez une multitude d’impressions. Prenez un moment pour admirer la chaîne alpine depuis votre siège gravillonné. Ou profitez de l'ombre agréable du puissant érable champêtre sur la terrasse en bois avant de vous tourner vers le jardin d'agrément avec ses parterres disposés symétriquement et bordés de haies de buis taillées avec précision.

L'intérieur de la maison unifamiliale de 5 pièces et demi, construite en 2001, n'a pas reçu moins d'amour que l'extérieur. Grâce aux grandes fenêtres orientées sud et ouest, le salon et la salle à manger avec cuisine intégrée créent une connexion avec le jardin et la lumière du soleil. Les riches couleurs des murs, le plafond en bois et le feu du poêle suédois créent une ambiance chaleureuse. Les trois chambres et la salle de bains à la lumière du jour sous les plafonds mansardés de l'étage supérieur sont également spacieuses. Deux des chambres vous donnent accès au balcon exposé ouest, où vous pourrez profiter du soleil du soir et de la vue sur la forêt. Une autre chambre avec salle de bain privée au sous-sol constitue un refuge bienvenu pour un adolescent ou des invités pour la nuit.

Vous trouverez amplement d'espace de rangement dans le grenier de la maison, au sous-sol et dans la salle de lavage. Avec une pompe à chaleur eau glycolée-eau, la production d'eau chaude par énergie solaire thermique et une pompe à chaleur ainsi que l'installation photovoltaïque installée en 2011, votre maison économe en énergie répond déjà aux exigences de durabilité. Votre propre production d'électricité vous permet de l'injecter dans le réseau public (CHF 0,58/kWh, environ CHF 4'400/an). Les lignes à haute tension de la prairie voisine sont si éloignées que les champs électromagnétiques dans la maison et le jardin ne peuvent pas être mesurés. Les limites suisses dans ce domaine sont parmi les plus strictes au monde dans ce domaine !

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Sodhüslimatte 19
    3212 Gurmels
  • 5.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 157 m2 (habitables)
  • 999 m3
  • 873 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2001
  • Disponible dès le 01.08.2024
  • Référence 119241040-214

Équipements

  • Cheminée
  • Parking

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