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District Boudry - Magnifique maison familiale de 7.5 pièces et 220 m2, avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Magnifique maison familiale de 7.5 pièces et 220 m2, avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Cette magnifique maison familiale de 7.5 pièces et 220 m2 est idéalement située dans une zone résidentielle sur les hauteurs du littoral Neuchâtelois, calme et sans nuisances, offrant une magnifique imprenable vue sur les Alpes et le lac.

Bénéficie d'une situation privilégiée avec un ensoleillement maximal. Chaleureuse et lumineuse, elle se compose de deux appartements sur deux niveaux plus un sous-sol complet. Ses extérieurs impeccablement entretenus, avec un magnifique jardin arboré, des dépendances, une pergola et deux terrasses aménagées, en font un véritable havre de paix et de détente. Un garage double, une cave, un galetas et une buanderie, ainsi qu'un atelier attenant complètent ce bien d'exception à visiter absolument!

Cette offre de MEILY IMMOBILIER se caractérise par les avantages suivants: -

• Situation privilégiée avec vue imprenable sur lac et Alpes, et ensoleillement maximal
• Maison familiale spacieuse, composée de deux appartements 
• Cachet du bois et du poêle à pellets
• Magnifique jardin arboré avec terrasses pergola et dépendances
• Garage double, cave et galetas
• Atelier attenant, idéal pour artisan ou activité indépendante

Description générale

Terrain

Situation : Nord de la commune en lisière de forêts

Surface totale : 1377m2

Constructions : Bâtiment résidentiel

Dégagement : Très bon avec vu sur lac

Aménagements extérieurs :

Accès et places de parc enrobées

Plantes grimpantes, arbres et arbustes, surfaces engazonnées, dallage au pied des façades et des terrasses sud/ouest, est et nord

Aménagement d’un espace barbecue en terrasse ouest.

Pavillon de jardin avec alimentation électrique et eau

Courante : Couvert pour les outils de jardin au Nord de la parcelle et un abri pour l’entreposage du bois de cheminée, accolé à la façade nord du bâtiment, fond en dallage.

Bâtiment :

Type : Résidentiel, construction traditionnelle, sous-sol en béton armé et brique ciment, partie hors terre en maçonnerie avec une isolation périphérique crépie, charpente en bois équarri.

Garage et atelier en béton armé.

Pavillon de jardin en structure bois équarri lamé.

Volume : 1109m3 (habitation et garage), 50m3 (pavillon et couvert)

Surface : 220m2 (habitation), 62m2 (garage), 5m2 (remise)

Niveaux : Sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage

Programme : Habitation de deux appartements

Appartement rez-de-chaussée, 3 ½ pièces :

Un hall d’entrée, un séjour avec cheminée de salon, une cuisine en relation avec une véranda, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.

Appartement 1er étage, 3 ½ pièces :

Un hall d’entrée Indépendant avec un escalier d’accès extérieur, un séjour avec poêle à pellets, cuisine, salle a mangé tout ouvert deux chambres, un dégagement et une douche –WC.

Dépendances au sous-sol :

Une salle de fitness, un local Technique-introductions et réduit. Une cave, une buanderie, un garage pour 2 véhicules sous le bâtiment en relation avec un local vélos-motos, un garage atelier sous la terrasse sud.

Etat d’entretien : Très bon

Equipements

• Canalisations générales pour les eaux usées et pour les eaux claires
• Introductions électriques et téléphone
• Introduction de l’eau sous pression
• Parcelle clôturée

Renseignements généraux

Zone : Habitation à faible densité

Surface du bien-fonds : 1377m2

Volume construit bâtiment : 1109m3

Volume construit pavillon et couvert : 50m3

Année de construction : 1984

Aménagement du 1er niveau : 2000

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