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Bezirk Boudry - Magnificent Familienhaus von 7,5 Zimmern und 220 m2, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen

Magnificent Familienhaus von 7,5 Zimmern und 220 m2, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen

Dieses prächtige Familienhaus von 7,5 Zimmern und 220 m2 ist ideal in einem Wohngebiet auf den Höhen der Neuenburgersee gelegen, ruhig und ohne Ärger, bietet einen herrlichen freien Blick auf die Alpen und den See.

Genießt eine privilegierte Situation mit maximalem Sonnenschein. Warm und hell, besteht es aus zwei Wohnungen auf zwei Ebenen plus einem vollen Keller. Seine gepflegte Außenanlage mit einem schönen Garten, Nebengebäuden, einer Pergola und zwei Terrassen macht es zu einer Oase der Ruhe und Entspannung. Eine Doppelgarage, ein Keller, ein Galetas und ein Wäscheraum, sowie eine angrenzende Werkstatt vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie zu einem Besuch!

Dieses Angebot von MEILY IMMOBILIER zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -

• Privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Alpen und maximale Sonneneinstrahlung
• Geräumiges Familienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen
• Stempel aus Holz und Pelletofen
• Schöner Garten mit Pergola Terrassen und Nebengebäuden
• Doppelgarage, Keller und Galetas
• Angeschlossene Werkstatt, ideal für Handwerker oder selbständige Tätigkeit

Allgemeine Beschreibung

Boden

Lage: nördlich der Stadt am Waldrand

Gesamtfläche: 1377m2

Konstruktionen: Wohngebäude

Abstand: Sehr gut mit Seeblick

Außenanlagen:

Zugang und überdachte Parkplätze

Kletterpflanzen, Bäume und Sträucher, begrünte Flächen, Fliesen am Fuß der Fassaden und Süd / West-Terrassen, Ost und Nord

Entwicklung eines Grillplatzes auf der Westterrasse.

Gartenpavillon mit Stromversorgung und Wasser

Allgemein: Bedeckt für Gartengeräte nördlich der Parzelle und Unterstand zur Lagerung von Brennholz, an der Nordfassade des Gebäudes angebracht, Fliesenboden.

Gebäude:

Typ: Wohngebäude, traditionelle Bauweise, Stahlbeton- und Zementsteinkeller, oberirdisches Mauerwerk mit verputzter Dämmung, Kanthölzer.

Garage und Werkstatt in Stahlbeton.

Pavillon des Gartens in quadratischer quadratischer Bauholzstruktur.

Volumen: 1109m3 (Haus und Garage), 50m3 (Pavillon und überdacht)

Oberfläche: 220m2 (Haus), 62m2 (Garage), 5m2 (Schuppen)

Ebenen: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock

Programm: Haus von zwei Wohnungen

Erdgeschosswohnung, 3 ½ Zimmer:

Eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit einer Veranda verbunden, zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Wohnung im 1. Stock, 3 ½ Zimmer:

Eine unabhängige Eingangshalle mit einer Außentreppe, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, Küche, Esszimmer öffnen alle zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Dusch-WC.

Nebengebäude im Keller:

Ein Fitnessraum, eine lokale Technik-Einführung und reduziert. Ein Keller, eine Waschküche, eine Garage für 2 Fahrzeuge unter dem Gebäude in Verbindung mit einem lokalen Fahrrad-Motorrad, eine Werkstatt Garage unter der Südterrasse.

Wartungszustand: Sehr gut

Einrichtungen

• Allgemeine Rohrleitungen für Abwasser und klares Wasser
• Elektrische Einführungen und Telefon
• Einführung von Druckwasser
• Umzäuntes Grundstück

Allgemeine Informationen

Zone: Gehäuse mit geringer Dichte

Grundstücksfläche: 1377m2

Volumen gebautes Gebäude: 1109m3

Volumen gebauter Pavillon und bedeckt: 50m3

Baujahr: 1984

Layout der 1. Ebene: 2000

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Und für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.