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Maison individuelle de 6 pièces pour les familles avec charme et agrandissement ...

Maison individuelle de 6 pièces indépendante, familiale et lumineuse avec des pièces bien conçues et une vue imprenable sur le quartier de la Breite et la ville de Schaffhouse.
Au rez-de-chaussée il y a le grand et lumineux salon avec chauffage au sol, la salle à manger spacieuse, une pièce supplémentaire avec une préparation pour une cheminée, la cuisine, la zone d'entrée et un couloir. Depuis les chambres et le siège, vous pouvez profiter une vue lointaine de l'Hegau.
Sur les mezzanines il y a une toilette avec un lavabo et une toilette.
Les escaliers vous mènent à l'étage supérieur, où se trouvent trois autres pièces. Un bordereau sert d'espace de rangement. Il y a une chape dans le toit (non accessible).
Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce qui est chauffée et peut être utilisée comme pièce. Dans la salle de bain avec baignoire il y a aussi la buanderie et le chauffage au gaz, il y a une autre cave.
Un siège, accessible directement depuis le salon, et une terrasse séparée invitent à la flânerie. Le jardin au-dessus de la maison peut être utilisé comme potager. Une serre protège les plantes sensibles. Un atelier sert d'espace de stockage ou peut être utilisé pour préparer les plantes. Des buissons et des fleurs sont plantés sous la maison. La maison peut être agrandie davantage. Il existe un plan de conception pour la zone de protection du district d'Engehalde.

Brève description de la construction
- Un immeuble résidentiel de trois étages en construction massive.
- Façade plâtrée, toit en selle avec toiture en brique comme neuve.
- Fenêtres en plastique, avec double vitrage et volets.
- Chauffage central au gaz, distribution de chaleur au moyen de radiateurs, chauffage au sol dans le séjour. Préparation d'eau chaude via le chauffage au gaz.
- Plafonds au rez-de-chaussée en abrasion, au premier étage panneaux peints en blanc.
- Murs: plaques de céramique dans la pièce humide, abrasion et papier peint sur les autres murs.
- Planchers: pièces humides et cuisine avec plaques. Salon et chambre avec stratifié.
- Cuisine fonctionnelle avec cuisinière à gaz, hotte aspirante, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré.
- 2 toilettes sur les mezzanines, une salle de bain au sous-sol.
- Préparation pour une cheminée dans la salle du rez-de-chaussée.
- Atelier
- Abri pour vélos ou motos.

Données clés et informations complémentaires
- Année de construction 1944. Agrandissement en 1999 et 2014
- État maintenu. Besoins de rénovation individuels
- Lot no. 4560
- Surface du terrain de 447 m2 avec surface de construction et zone environnante.
- Servitudes: selon extrait GB, pas d'inconvénients
- Volume bâtiment résidentiel 617 m3
- Surface habitable nette d'environ 150 m2.
- Reprise de la propriété par accord.
- Il n'est pas nécessaire de contracter l'hypothèque

Bienvenue à Schaffhouse et dans le magnifique quartier de Breite
La maison individuelle individuelle de 6 pièces est située dans un emplacement privilégié sur la Breite, au 45 Engehaldenweg à Schaffhouse. Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial avec une vue dégagée. Au-dessus de la vieille ville de Schaffhouse et au pied du bord se trouve le vaste quartier du Breite. La partie avant du Breitequartier est à distance de marche de la gare, la partie arrière borde les champs et les forêts. Différents parcs aux arbres centenaires vous invitent à jouer, à vous attarder et à vous détendre. Les piscines intérieures et extérieures, les patinoires et les terrains de sport offrent des possibilités intéressantes d'activités récréatives. Diverses opportunités de shopping et commerces locaux contribuent à un bon approvisionnement des habitants du quartier et font de la largeur verte un quartier résidentiel attractif pour toutes les générations. La largeur est très appréciée des familles. Il y a des groupes de jeux, des jardins d'enfants et une école primaire dans le quartier. Pour les lycéens, le chemin vers les bâtiments du lycée de la vieille ville n'est pas loin. L'installation sportive cantonale KSS se compose d'une piscine intérieure et extérieure, d'une patinoire et d'un terrain. En outre, les terrains de sport, le skate park, la piste de pompage et le jardin de circulation offrent beaucoup d'espace pour la détente, l'exercice et le sport. Les terrains de jeux, les rues à circulation calme et les parcs vous invitent à jouer.