Cet immeuble de 1900 a été entièrement rénové entre 2012 et 2013. La propriété se compose de 3 appartements indépendants (rez-de-chaussée, 1er étage, combles), chacun équipé de chauffage au sol (pompe à chaleur), de compteurs autonomes (Neo-Vac, SES) et d'un poêle à bois chaleureux.
La rénovation totale a inclus la réfection du toit en pente et l'installation d'éléments modernes dans les cuisines et les salles de bain. Les espaces communs comprennent une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) et des caves indépendantes. À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin avec pergola et coin grill, ainsi que 6 places de parking au total (dont 3 couvertes). Une grande valeur ajoutée est donnée par le terrain constructible en zone R3, qui offre la possibilité de construire une structure supplémentaire.
Les revenus locatifs actuels (hors charges de CHF 250.-/mois pour le chauffage, les parties communes et le jardin) :
- Rez-de-chaussée : CHF 1'000.00 / mois
- 1er étage : CHF 1'000.00 / mois
- Combles : CHF 880.00 / mois (sans utilisation des places de parking)
Cette offre properti se distingue par :
- Immeuble de 1900 entièrement rénové (2012-2013), y compris le toit en pente
- Trois appartements autonomes avec compteurs indépendants et chauffage par pompe à chaleur (au sol)
- Ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois présent dans chaque unité
- Finitions modernes dans la cuisine et les sanitaires
- Grand jardin commun avec pergola et coin grill pour la détente
- Six places de parking disponibles, dont trois couvertes
- Trois caves privées et buanderie commune équipée
- Terrain constructible R3 à fort potentiel pour des extensions supplémentaires ou de nouvelles constructions
- Excellent investissement à rendement avec des appartements déjà loués
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