Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces, située dans la localité calme et ensoleillée de Marolta, dans le pittoresque canton du Tessin. La propriété s'étend sur 4 étages pour un total d'environ 180 m² habitables et combine la chaleur d'une maison du début des années 1900 avec le confort des rénovations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine moderne et spacieuse, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux en famille ou avec des invités. Les étages supérieurs abritent 4 chambres et 3 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille, des invités ou pour créer un espace d'étude/bureau à domicile. Les pièces annexes, y compris un débarras, une cave et un grand grenier, ajoutent une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
La maison, entièrement rénovée en 2012, est équipée d'un isolant extérieur de 18 cm et d'un chauffage au sol, des caractéristiques qui garantissent un excellent confort thermique et une faible consommation.
À l'extérieur, la propriété dispose d'environ 2 000 m² de terrain : un grand jardin avec serre, poulailler et de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers, néfliers du Japon, pêchers, cerisiers, abricotiers, vignes américaines et de table, kakis), idéal pour ceux qui rêvent d'un style de vie plus naturel et autosuffisant. L'offre est complétée par 2 garages dans un garage double.
La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec la possibilité de locations touristiques de courte durée.
Ce bien immobilier Properti se distingue par :
- Grande surface habitable ;
- Environnements lumineux et accueillants ;
- Rénovation complète en 2012 avec une excellente isolation ;
- Grand jardin d'environ 2 000 m² avec serre, poulailler et verger ;
- 2 garages ;
- Zone calme, entourée de verdure, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !
Maddalena Stella
