Plongée dans le calme exclusif de Gordola, cette élégante villa de 5.5 pièces offre l'une des opportunités les plus intéressantes pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans une position privilégiée, que ce soit comme habitation principale, comme résidence secondaire raffinée ou comme maison de vacances au cœur du Tessin.
La propriété bénéficie d'une splendide vue dégagée sur le lac Majeur, qui offre lumière naturelle, intimité et un panorama de grand charme en toute saison. Les espaces ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une haute qualité de vie, avec trois chambres, trois salles de bain et un salon lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon panoramique.
Une opportunité unique de créer la maison de vos rêvesLa propriété est actuellement en cours de rénovation et se trouve au stade semi-fini, le moment idéal pour permettre au futur acquéreur de personnaliser complètement les finitions intérieures, en choisissant les matériaux, les revêtements, les sols, les salles de bain et les détails esthétiques selon ses goûts et ses besoins.
Le prix de vente indicatif se réfère à la propriété dans son état actuel (semi-fini) et comprend le projet architectural complet et tous les permis de construire déjà approuvés, offrant ainsi un avantage important en termes de délais et de sécurité de l'investissement.
La propriété dispose également d'un projet d'exécution détaillé, accompagné d'un cahier des charges, déjà élaboré et prêt à être finalisé selon les préférences du nouveau propriétaire. Une solution idéale pour ceux qui désirent une villa de haut standing sans affronter les complexités de la phase de conception, tout en conservant la liberté de réaliser une maison réellement sur mesure.
La position, réservée mais stratégique, permet d'accéder facilement à tous les principaux services, garantissant en même temps tranquillité, intimité et une haute qualité de vie. La construction, de conception récente (2026), a été conçue selon des normes modernes de confort et d'efficacité énergétique et est complétée par un parking privé pratique.
Ceci est bien plus qu'une simple villa : c'est la possibilité d'entrer dans un projet déjà en cours et de le transformer en sa résidence idéale, en valorisant un bien exclusif avec une vue imprenable sur le lac.
Points forts
- Villa moderne de 5.5 pièces
- Vue panoramique et dégagée sur le lac
- Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances
- 3 chambres et 3 salles de bain
- Grand balcon panoramique
- Propriété en cours de rénovation, actuellement à l'état semi-fini
- Possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures
- Prix se référant à l'état actuel de la propriété (semi-fini)
- Projet architectural complet et permis de construire déjà approuvés inclus
- Cahier des charges détaillé déjà préparé et prêt à être finalisé
- en cours de rénovation totale (2026)
- Parking privé
- Excellent potentiel de valorisation
