Panorama-Villa mit Seesicht  Gestalten Sie sie nach Ihrem Stil  Gordola

Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gordola, bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz in privilegierter Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als raffiniertes Zweit- oder Ferienhaus im Herzen des Tessins.

Das Anwesen geniesst einen splendiden, offenen Blick auf den Lago Maggiore, der zu jeder Jahreszeit natürliches Licht, Privatsphäre und ein faszinierendes Panorama bietet. Die Räume wurden entworfen, um Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem hellen Wohnbereich, der auf einen grossen Panoramabalkon führt.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und im halbfertigen Zustand, der ideale Zeitpunkt, um dem zukünftigen Käufer die vollständige Personalisierung der Innenausstattung zu ermöglichen, indem er Materialien, Verkleidungen, Böden, Bäder und ästhetische Details nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen auswählt.

Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Immobilie im aktuellen Zustand (halbfertig) und beinhaltet das komplette Architekturprojekt sowie alle bereits genehmigten Baugenehmigungen, was einen wichtigen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.

Die Immobilie verfügt ausserdem über ein detailliertes Ausführungsprojekt, ergänzt durch ein Leistungsverzeichnis, das bereits entwickelt wurde und bereit ist, gemäss den Präferenzen des neuen Eigentümers fertiggestellt zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine hochwertige Villa wünschen, ohne die Komplexität der Planungsphase zu bewältigen, aber dennoch die Freiheit haben, ein wirklich massgeschneidertes Haus zu realisieren.

Die Lage, privat und dennoch strategisch, ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Der Bau, der kürzlich konzipiert wurde (2026), wurde nach modernen Standards für Komfort und Energieeffizienz entworfen und wird durch einen bequemen privaten Parkplatz ergänzt.

Dies ist viel mehr als nur eine Villa: Es ist die Möglichkeit, in ein bereits begonnenes Projekt einzusteigen und es in den eigenen idealen Wohnsitz zu verwandeln, indem ein exklusives Objekt mit einem unvergleichlichen Seeblick aufgewertet wird.

Highlights

• Moderne 5.5-Zimmer-Villa
• Panoramischer und offener Seeblick
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Bäder
• Grosser Panoramabalkon
• Immobilie in Renovierungsphase, derzeit im halbfertigen Zustand
• Möglichkeit zur vollständigen Personalisierung der Innenausstattung
• Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie (halbfertig)
• Komplettes Architekturprojekt und bereits genehmigte Baugenehmigungen inklusive
• Detailliertes Leistungsverzeichnis bereits vorbereitet und bereit zur Fertigstellung
• in totaler Renovierung (2026)
• Privater Parkplatz
• Ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial