Dans le calme exclusif de Robasacco, immergée dans la verdure authentique du Canton du Tessin, cette villa jumelée représente une propriété de grand charme et d'envergure, entourée d'un parc privé de 6 000 m². Une oasis de tranquillité où la nature, l'intimité et la qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et un cadre privé sans renoncer à la commodité des services.
La propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, parfaitement organisées et symétriques en termes de confort et de fonctionnalité. L'appartement du premier étage, de 6,5 pièces, et celui du rez-de-chaussée, de 5,5 pièces, offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les espaces de vie, agrémentés d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées des vérandas habitables assurent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une vue splendide sur la verdure environnante.
Chaque appartement dispose d'une chambre double et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres individuelles, bureau ou studio, ainsi que de deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'un charmant grottino en pierre, parfait pour les moments de convivialité ou comme espace caractéristique dédié aux loisirs.
Construite dans les années 70 et entièrement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'importants travaux de modernisation en 2020, qui ont amélioré son efficacité énergétique et son confort de vie. Parmi ceux-ci, on peut citer l'isolation thermique extérieure, le renouvellement du toit, l'installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, de nouveaux volets roulants et la rénovation des sols. Un ensemble d'améliorations qui valorise davantage la propriété, la rendant prête à être habitée et projetée dans l'avenir.
Cette offre Properti se caractérise par :
- Vaste parc privé de 6 000 m² en pleine nature
- Villa jumelée avec deux unités indépendantes
- Appartement de 6,5 pièces au premier étage
- Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée
- Salons lumineux avec cheminée et cuisine ouverte
- Vérandas habitables avec baies vitrées
- 1 chambre double et 2 pièces polyvalentes par unité
- 2 salles de bain complètes pour chaque appartement
- Charmant grottino en pierre au rez-de-chaussée
- Importantes rénovations et améliorations énergétiques (2020)
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Maddalena Stella
