In der exklusiven Ruhe von Robasacco, eingebettet in das authentische Grün des Kantons Tessin, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein Anwesen von grossem Charme und Weite, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, wo Natur, Privatsphäre und Wohnqualität aufeinandertreffen, ideal für alle, die viel Platz und eine private Umgebung suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten, die perfekt organisiert und spiegelbildlich in Bezug auf Komfort und Funktionalität sind. Die 6.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und die 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bieten beide grosszügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, veredelt mit Kamin und offener Küche, schaffen eine einladende und gesellige Atmosphäre, während die grossen raumhohen Glasfronten der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Aussen und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur garantieren.
Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Zimmer, ideal als Einzelzimmer, Studio oder Büro, sowie zwei komplette Bäder. Das Erdgeschoss zeichnet sich zusätzlich durch das Vorhandensein eines charmanten Steingrottos aus, perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Freizeitraum.
Erbaut in den 70er Jahren und in den 90er Jahren komplett renoviert, profitierte die Villa im Jahr 2020 von wichtigen Modernisierungen, die ihre Energieeffizienz und ihren Wohnkomfort erhöht haben. Dazu gehören die Aussenwärmedämmung, die Dacherneuerung, die Installation von 32 Solarpaneelen, dreifach verglaste Fenster, neue Rollläden und die Erneuerung der Böden. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Anwesen weiter aufwerten und es bereit für die Zukunft machen.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Grosser privater Park von 6'000 m² im Grünen
- Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Einheiten
- 6.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock
- 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Helle Wohnbereiche mit Kamin und offener Küche
- Bewohnbare Veranden mit raumhohen Glasfronten
- 1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Zimmer pro Einheit
- 2 komplette Bäder pro Wohnung
- Charmantes Steingrotto im Erdgeschoss
- Wichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020)
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Maddalena Stella
