Dans un quartier vallonné et très calme, avec une vue magnifique sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive sur deux niveaux, avec un studio séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine de 8 x 5 m avec un système automatisé et une pompe à chaleur, un vestiaire avec toilettes et douche, et un espace solarium.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine habitable avec salle à manger extérieure couverte, d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle de douche supplémentaire et d'une deuxième chambre parentale. Au sous-sol se trouvent un bureau, une buanderie chauffée, un local de rangement pour outils et un accès direct au jardin extérieur. La salle à manger extérieure couverte donne accès au jardin et à la piscine.
Un petit studio a été aménagé sous le garage, avec une entrée séparée et indépendante.
La piscine est accompagnée d'un local annexe avec un porche couvert avec sauna, un vestibule et des toilettes. Au niveau inférieur, un local de rangement abrite le système de la piscine.
L'extérieur s'étend sur plusieurs niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre naturelle apparente qui créent des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve des escaliers en pierre, des allées en pierre, des parapets en bois et en pierre, une pergola avec des tables en pierre, des chemins accessibles en tracteur, une petite maison rustique, un étang artificiel et une source naturelle, rendant la propriété unique et fascinante.
Les installations comprennent un chauffage au mazout avec diffusion de la chaleur par serpentins. Le chauffage de la piscine est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre toute la propriété.
Les fenêtres sont neuves en PVC avec des vitrages isolants et des jalousies en aluminium. Les sols sont carrelés. La construction est en parfait état, grâce à un entretien constant.
Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants:
- Villa individuelle sur deux niveaux
- Studio séparé
- Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
- Vestiaire, toilettes, douche, solarium
- Salon avec cheminée, cuisine habitable, salle à manger extérieure couverte
- 2 chambres parentales, salle de bain, dressing
- Sous-sol: bureau, buanderie, rangement, accès jardin
- Studio avec entrée séparée
- Local piscine: porche couvert, sauna, toilettes
- Extérieur: murs en pierre, terrasses, allées, pergola, rustique, étang, source
- Chauffage au mazout, serpentins, pompe à chaleur piscine
- Fenêtres PVC, vitrages isolants, jalousies en aluminium
- Parfait état, bon entretien
