In einer hügeligen und sehr ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf die Magadino-Ebene bieten wir eine exklusive Einfamilienvilla auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit einer separaten Studiowohnung unter der Garage. Ein 8 x 5 m grosser Pool mit automatischer Anlage und Wärmepumpe, ein Umkleideraum mit Toilette und Dusche sowie ein Solariumbereich vervollständigen das Anwesen.
Das Haus besteht aus einem Atrium, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit überdachtem Essbereich im Freien, einem Schlafzimmer mit Bad und Garderobe, einem weiteren Duschbad und einem zweiten Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, eine beheizte Waschküche, ein Geräteraum und ein direkter Ausgang zum Garten. Vom überdachten Essbereich im Freien gelangen Sie in den Garten und zum Pool.
Unter der Garage wurde ein kleines Studio mit separatem und unabhängigem Eingang geschaffen.
Der Pool wird von einem Nebengebäude mit überdachtem Portikus mit Sauna, einem Vorraum und einer Toilette begleitet. Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum, in dem sich die Poolanlage befindet.
Der Aussenbereich erstreckt sich über verschiedene Ebenen, mit zahlreichen Natursteinmauern, die suggestive Terrassen schaffen. Zu den Aussenmerkmalen gehören Steintreppen, Steinwege, Holz- und Steinbrüstungen, eine Pergola mit Steintischen, mit dem Traktor befahrbare Wege, ein kleines Rustico, ein künstlicher Teich und eine natürliche Quelle, die das Anwesen einzigartig und faszinierend machen.
Die Haustechnik umfasst eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Schlangen. Die Beheizung des Pools erfolgt über eine Wärmepumpe, während das Warmwasser zentralisiert ist. Eine Bewässerungsanlage deckt das gesamte Anwesen ab.
Die Fenster sind neu aus PVC mit Isolierverglasung und Aluminiumjalousien. Die Böden sind gefliest. Die Konstruktion ist dank ständiger Pflege in perfektem Zustand.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einfamilienvilla auf zwei Ebenen
- Separate Studiowohnung
- Pool 8 x 5 m, automatische Anlage, Wärmepumpe
- Umkleideraum, Toilette, Dusche, Solarium
- Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, überdachter Essbereich im Freien
- 2 Schlafzimmer, Bad, Garderobe
- Untergeschoss: Arbeitszimmer, Waschküche, Abstellraum, Gartenausgang
- Studio mit separatem Eingang
- Poolbereich: überdachter Portikus, Sauna, WC
- Aussenbereich: Steinmauern, Terrassen, Wege, Pergola, Rustico, Teich, Quelle
- Ölheizung, Schlangen, Pool-Wärmepumpe
- PVC-Fenster, Isolierverglasung, Aluminiumjalousien
- Perfekter Zustand, gute Instandhaltung
