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Chalet neuf en vieux bois, Valimmobilier, Réf. 10173

Bien réservé

À Ayer, grange transformée en chalet, en vieux bois
Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Ayer est l'un de ses plus beaux fleurons, respirant le charme authentique des villages anniviards. Moins de 10 minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des superbes domaines skiables de la vallée : Grimentz-Zinal et ses 120 km de pistes culminant à 2900m, Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (à 1/4 d'heure, 30 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.

L'été, de nombreuses activités sont possibles telles que le vit, la Via Ferrata, l'alpinisme, la randonnée pédestre (320 km de sentiers) etc et tout cela en admirant des sommets à plus de 4000mètres. 

Ce chalet, situé au coeur d'Ayer, en zone vieux village, est doté d'une vue splendide vers les sommets du fond de la vallée ainsi que sur Grimentz.
Le chalet sera entièrement démonté puis reconstruit en vieux bois sur de nouvelles fondations avec structure complète, isolation, ouvrants et toit neufs.

Le chalet peut être acquis soit "brut" (entièrement reconstruit mais avant finitions intérieures) pour le prix de CHF 320'000, soit "clé en main" pour CHF 445'000.

Il est distribué sur 3 niveaux + mezzanine reliés par un escalier intérieur :

Sous-sol :
- Local technique
- Pièce polyvalente avec armoires de rangement : chambre à coucher ou buanderie/rangement
- Réduit de rangement à l'extérieur

Rez inférieur :
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec WC, lavabo et douche

Rez supérieur :
- Séjour avec coin à manger 
- Coin Cuisine
- Poêle à pellets
- WC
- Balcon en façade sud

Galerie : pouvant contenir 4 couchettes avec accès par échelle mobile

Extérieur :
- Place de parc privée
- Terrasse orientée Sud

Documents à télécharger ci-dessous : 

- Plans
- Situation

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux !

 

 

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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