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Chalet Rénové - Ski IN-OUT

Chalet Rénové - Ski IN/OUT
Situation & descriptif :

Champéry est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Monthey. À une altitude moyenne de 1 050 mètres, elle se situe dans le Val d'Illiez, au pied du massif des dents du Midi.

Les stations du domaine des Portes du Soleil (dont fait partie le village de Champéry) figurent parmi les plus grandes stations de ski en Haute Savoie : 12 stations de ski reliées entre France et Suisse.  Situé au coeur des Alpes, entre lac Léman et Mont-Blanc, le grand domaine skiable bénéficie d'un enneigement exceptionnel avec une hauteur de neige cumulée de 7,83 m par an ! En hiver, les Portes du Soleil ne cumulent pas moins de 308 pistes dont 33 noires, 105 rouges, 131 bleues, 39 vertes. C'est aussi 209 remontées mécaniques, 30 snowparks/ boardercross/ ski-cross, le tout réparti dans 8 Stations de ski en France et 4 Stations de ski en Suisse. Tous les amoureux de la glisse, plus ou moins expérimentés pourront se régaler entre poudreuse et ski bar sur les pistes du domaine.

Ce chalet en mélèze avec toiture en Bardeau (Tavaillon) et situé en pleine nature avec accès directement sur les pistes. En 2010 il a été rénové et agrandit (+30%) pour offrir actuellement une surface de 130m2 sur deux niveaux. Ce bien est alimenté directement par une source d'eau de la vallée. Il est équipé en électricité. Le chemin d'accès est déneigé ce qui le rend accessible toute l'année.

Surfaces & Volumes :
Surface habitable : 130m2
Surface terrain : 1022m2
Surface zone forêt : 3039m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de douches : 1

Distribution :

Rez-de-chaussée :
- Grand séjour avec partie assise chauffée par la Pierre Ollaire
- Coin cuisine avec pierre ollaire (utilisée comme cuisinière)
- WC Visiteurs
- Coin local technique et buanderie

Étage :
- Dégagement donnant sur balcon
- Chambre parentale avec rangements
- Mezzanine actuellement utilisée comme chambre enfants
- Salle de douches (douche Hydromassante) / WC

Extérieur :
- Grande terrasse avec coin barbecue
- Cabanon de jardin

Énergie & Chauffage :
Énergie(s) : Pierre Ollaire / Électricité
Chauffage(s) : Radiateurs

Construction & Rénovations :
Année de construction : Années 70
Année de rénovation : 2010 (extension ? Toiture ? Fenêtres)

Divers :
- Électricité
- Accès toute l'année
- Alimenté en eau par source naturelle
- La pierre ollaire chauffe l'eau (alimentaire et chauffage)
- L'eau chauffée soit par la pierre ollaire ou par un corde chauffe électrique circule dans les radiateurs pour chauffer le chalet
- Charges environ 350.-/mois

Réf : 270-21-8007