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Appartement de 4.5 pièces avec vue dégagée sur les montagnes

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER - VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE

Ce magnifique appartement 4.5 pièces en duplex se situe dans les deux étages supérieurs de ce chalet comptant 3 niveaux au total. Idéalement situé sur les hauteurs du village d'Euseigne, au coeur du Val d'Hérens, proche du cycle d'orientation, à proximité des fameuses pyramides et à 15 minutes de Sion, ce "Nid d'Aigle" profite d'une vue optimale sur la Dent Blanche.

D'une surface de 115 m2, ce duplex se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour mansardé avec pierre ollaire, d'une salle d'eau avec douche, de trois chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un galetas.

Une petite terrasse, un jardin, un bûcher et une cave indépendante de 23 m2 complètent ce bien.

A noter que la cave bénéficie d'un grand potentiel de transformation (chambre supplémentaire, atelier, etc.). 4 places de parc extérieures sont disponibles en sus du prix de vente : CHF 28'000.- (achat obligatoire). Ce chalet jouit également de nombreux avantages : une entrée à plein pied rendant l'accès facile, plusieurs armoires encastrées et surtout une belle luminosité dans toute l'habitation grâce à deux grands balcons accessibles depuis la plupart des pièces.

La bâtisse est en bon état général. Le carrelage au sol du salon et du coin à manger à été rénové il y a peu.

Profitez de l'attrait fiscal de la commune d'Hérémence et de ses aides communales pour l'électricité : CHF 300.- de base pour chaque ménage + CHF 200.- supplémentaire par personne. Prêt communal : CHF 34'000.- sans intérêt et remboursable à partir de la 10ème année pour une résidence principale.