Maison 5.5 pièces

Maison de village avec grange, terrain et appartement de rendement

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village avec un fort potentiel de rénovation/transformation en exclusivité. Nichée dans le charmant village d'Evionnaz, cette maison individuelle de 4.5 pièces a récemment bénéficié d'une rénovation au rez-de-chaussée Idéalement située, elle offre un accès facile à diverses commodités telles que la gare, les arrêts de bus, les restaurants, les bistros, les banques et les petits commerces.

Le rez de chaussée de 46.5m2 se présente comme suit :

• Un hall d'entrée spacieux doté d'armoires encastrées.


• Une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle.


• Un salon lumineux et accueillant.


• Un WC séparé.


• Une salle de douche moderne complète ce niveau rénové.

À l'étage, d'une surface de 48.45 m2, vous trouverez :

• Trois chambres, dont la plus grande atteint 16 m2.


• Un WC supplémentaire rénové.

Petits plus dans la maison :

• Un grenier spacieux qui couvre toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'aménagement.


• Le sous-sol, qui sert de local technique ainsi que de cave.


• Un beau jardin semi-couvert à aménager pour vos petits-déjeuners matinaux et vos belles soirées d'été.

En annexe, un studio indépendant de 26.40 m2, déjà loué à 800.- par mois charges comprises avec une entrée séparée, assure un revenu supplémentaire. Un garage de 21.7 m2, utilisé également comme buanderie, ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété. Mais ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la grange adjacente de 110.5 m2 au total sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable.
Enfin, le terrain constructible d'environ 230 m2 est une opportunité exceptionnelle, actuellement utilisé comme potager. Ce coin de verdure offre non seulement la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes, mais il crée également une ambiance sereine et paisible, propice à la détente et à la connexion avec la nature.
Cette maison individuelle offre déjà un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement remarquable, mais avec la grange à transformer et le terrain constructible ou un beau potager à entretenir les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la propriété de vos rêves, alliant le confort à des perspectives d'investissement prometteuses.



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