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Evionnaz - villa jumelée par les garages, Valimmobilier, Réf. 11151

Exclusivité Valimmobilier

Une exclusivité Valimmobilier SA
Nouveau projet de construction d'une villa jumelée par les garages dans la commune d'Evionnaz. Laissez-vous charmer par ses espaces lumineux ainsi que son grand jardin et sa situation idéale dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes les commodités. Pour l'instant le projet peut encore être complètement adapté aux désires des acheteurs (agrandissement, pièces supplémentaires, etc).
Cette sympathique villa de 4.5 pièces sera construite sur une des dernières parcelles extrêmement bien située dans le village d'Evionnaz à 300 m du centre.
Le choix des finitions est au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, sanitaire, sol, peinture, etc). Pour faciliter le financement, il existe la possibilité d'effectuer des travaux personnels qui peuvent être calculés comme fonds propres auprès des banques. Financement possible avec un prélèvement sur le fond de prévoyance.

Cette maison familiale de 194 m2 utiles à tout pour plaire, elle sera édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m2 dans un quartier résidentiel ensoleillé proche de toutes les commodités . La distribution du chauffage s'effectue par serpentins au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau. 

La distribution de cette agréable villa est la suivante :
Rez-de-chaussée - 129 m2
- Entrée couverte de 10 m2 
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Pièce à vivre de 45 m2
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Séjour

- Pièce d'eau avec WC et lavabo
- Buanderie/Local technique 
- Cave/économat de 7 m2
- Garage de 17.5 m2
- Cabanon de jardin intégré de 7.7 m2

Terrasse aménagée de 20 m2 dont 10 m2 couverte

A l'étage - 64 m2 :
- 3 chambres à coucher mansardées (10.5, 11 et 14 m2)
- Salle d'eau de 7 m2 avec baignoire, douche, WC et lavabo

Données techniques :
- Surface habitable : 124 m2 
- Surface de utile : 194 m2 
- Volume : 590 m3
- Place de parc dans le garage : 1
- Place de parc extérieur : min. 1


A moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice, la commune d'Evionnaz fait partie du district de St-Maurice en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation touristique en hébergeant le plus grand labyrinthe aventure du monde. Elle se trouve également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. 



Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.


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