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Maison d'exception ! Pour une parenthèse hors du temps...

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

C'est à l'entrée du village d'Isérables, litéralement accroché à la montagne, à seulement 11 minutes de la plaine que cette grange rénovée dans un style industriel moderne, rustique-chic vous attend.

De 2010 à 2014, cette grange a fait l'objet d'une belle et complète rénovation. Les matériaux haut de gamme, les tons harmonieux et les espaces lui confèrent une beauté toute particulière.

Avec ses 290 m2 habitables + 175 m2 de surfaces utiles, cette bâtisse est composée de la manière suivante.

Sous-sol :

- Atelier-dépôt

Rez inférieur :

- Garage avec porte automatique, pour une voiture et 2 motos
- Buanderie
- Economat-cellier
- Cave
- Local technique
- Atelier de 80 m2 avec point d'eau (possibilité d'aménager une entrée indépendante)
- Vestiaire

Rez supérieur :

- Grande pièce à vivre pour profiter du panorama de la vallée. Un lieu intimiste, un lieu pour prendre le temps, pour s'offrir une parenthèse hors du temps.
- Magnifique cuisine entièrement équipée (four et hotte professionnels, four à vapeur, induction, etc...)
- Splendide table à manger sur mesure en inox
- Dégagement
- Spacieuse chambre à coucher ou espace bureau
- Chambre enfant avec salle d'eau privative avec baignoire, WC et lavabo

Etage :

- Galerie
- Suite parentale avec balcon orienté sud et salle d'eau privative avec baignoire SPA (bains à remous, chromothérapie, etc...)
- Spacieuse chambre double avec salle d'eau privative avec baignoire, WC et lavabo

Remarques :

- Rénovation complète et soignée avec des matériaux haut de gamme
- Construction normes Minergie + 30%
- Charges faibles
- Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance
- Variateurs de températures dans chaque pièce
- Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
- Vélux électriques
- Spots encastrés
- Aspirateur centralisé

- Cheminée de Bourgogne sur mesure
- Charpente d'origine, tommettes et planché grinçant reconstitué pour le charme d'antan
- Bois centenaire
- Sol en béton ciré à la silice
- Cuisine et carrelage italien
- Plan de travail et table à manger sur mesure, en inox
- Nombreux meubles sur mesure
- Escalier en métal brossé

- Porte blindée
- Murs en gabion
- Espace vert à aménager

- Vue imprenable
- Très bon ensoleillement, pas de vent et pas les bruits de la plaine
- Panorama d'exception
- Arrêt de bus à 100 mètres
- Téléphérique à 500 mètres
- Piste de skis à 15 minutes

Cette maison se trouve dans le village, dans une zone limitée à 30 km/h. Elle propose 5 places de parc extérieures privatives. Toutes les commodités sont à 5 minutes à pied et la plaine à 11 minutes en voiture ou 7 minutes en téléphérique.

Cette bâtisse authentique a su garder son âme. Le résultat final de cette transformation permet de comprendre la vocation initiale et l'histoire de la grange, tout en répondant aux besoins des modes de vie actuels.
Objet d'exception ! Objet coup de coeur !!!

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !
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