Cet objet n'existe plus

Villa 5.5 pièces

Lens, Chemin du Sergnoret
  • 208 m2
  • 3
  • 3
  • 5.5

Villa haute performance énergétique - 5,5 pièces - 208 m2 - Résidence principale

Situées sur les hauteurs de Lens dans le quartier du Sergnou sur une parcelle bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnelle, la #Next Villa Aletsch que nous vous proposons est une villa autonome à très haute performance énergétique. Elle offre une surface habitable brute de 208 m2 et une vue fantastique entièrement dégagée sur la vallée.

Sur une parcelle de 693 m2, le projet prévoit la création de d'une villa de 5,5 pièces pouvant être entièrement modulable et adaptée à vos envies, avec une surface habitable qui peut être augmentée ou réduite.

Vous serez à 10 minutes de Crans-Montana et des pistes de ski et à 5 minutes du golf. 

 

Production d’énergie et haute performance :

  • Chauffage par pompe à chaleur air/eau électrique
  • Planchers chauffants sur les 2 étages
  • Cheminée
  • Système de récupération de chaleur des eaux usées des douches et baignoires
  • Stockage de l'eau de pluie et utilisation dans les WC et pour l'arrosage
  • Centrale solaire photovoltaïque pour la production d’électricité de 4,80 kWc et 27 m2
  • Système de domotique pour l’optimisation de l’autoconsommation d’électricité et pilotage de la maison par tablette et téléphone
  • Production annuelle d’électricité : 6.061 kWh, soit 61% des besoins annuels
  • 50% d’autoconsommation d’électricité, soit une économie de 860 CHF chaque année minimum (Evolution selon l’optimisation de la production et de la consommation d’énergie)
  • Revente de l’excédent de production pour 245 CHF / an (Evolution selon le niveau total d’autoconsommation)
  • 1,2 tonnes de CO2 évitées chaque année, soit l’équivalent des rejets d’une voiture qui circule 7.200 km

Sous-sol :

  • 1 garage 2 places
  • 4 places de parc extérieures
  • 1 hall d’entrée
  • 1 buanderie
  • 1 cave

Rez-de-chaussée :

  • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées
  • 1 economat
  • 1 chambre avec dressing et salle de bains
  • WC
  • Terrasse de 71 m2
  • Jardin

Etage :

  • 1 mezzanine pouvant être transformée en chambre avec balcon
  • 2 chambres avec salles de bains
  • 1 circulation avec vue sur la pièce de vie du rez-de-chaussée

Prestations :

  • Budget équipements cuisine : 20.000 CHF TTC (hors pose)
  • Budget parquet : 70 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget carrelage : 50 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget équipements sanitaires : 12.000 CHF TTC (hors pose)
  • Budget cheminée : 17.000 CHF TTC
  • Stores de type avenonante à lamelles gris anthracite entièrement électriques par interrupteurs et pilotage domotique
  • Porte de garage double gris anthracite électrique et pilotage par domotique
  • Budget terrassement, raccordement, aménagements extérieurs, voirie, enrobé : 45.000 CHF HT
  • Structure sous-sol : Béton
  • Structure rez-de-chaussée : Bois
  • Cloisons intérieures : Plâtre
  • Toiture : Couverture en tuile grise
  • Ferblanterie : Inox
  • Éclairage intérieur : Éclairages, prises électriques et prises réseaux selon standard. Spots encastrés non compris. Pilotage par domotique
  • Fenêtres : PVC gris anthracite intérieur et extérieur

Dossier complet et informations sur simple demande.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • Chemin du Sergnoret
    1978 Lens
  • 5.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 208 m2 (habitables)
  • 871 m3
  • 693 m2 (surface propriété)
  • 285 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2021
  • Disponible dès mai 2021
  • Référence Sergnou 2
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Jardin
  • Nouvelle construction
  • Construit selon les standards minergie
  • Approvisionnement eaux-usées
  • Approvisionnement en courant
  • Approvisionnement en eau

Proximité

  • Transports publics (600m - 12min)
  • Magasins (800m - 16min)
  • Jardin d'enfants (800m - 16min)
  • Écoles primaires (800m - 16min)
  • Écoles secondaires (1500m - 30min)

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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