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Villa 5.5 Zimmer

Lens, Chemin du Sergnoret
  • 208 m2
  • 3
  • 3
  • 5.5
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Hochleistungsvilla - 5,5 Zimmer - 208 m2 - Hauptwohnsitz

Das von uns angebotene Villas Chalet befindet sich auf den Höhen von Lens im Stadtteil Sergnou auf einem außergewöhnlichen Grundstück und ist eine autonome Villa mit sehr hoher Energieeffizienz. Es bietet eine Bruttowohnfläche von 195 m2 und einen fantastischen freien Blick auf das Tal.

Auf einem Grundstück von 1.215 m2 sieht das Projekt die Schaffung einer Villa mit 5,5 Zimmern vor, die vollständig modular aufgebaut und an Ihre Wünsche angepasst werden kann und deren Wohnfläche vergrößert oder verkleinert werden kann.

Die Oberfläche des Grundstücks kann ebenfalls überprüft und an Ihr Projekt angepasst werden. Sie reicht von 800 m2 bis 1.500 m2.

Energieerzeugung und hohe Leistung:

  • Elektrische Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung
  • Fußbodenheizung auf beiden Etagen
  • Abwasserrückgewinnungssystem für Dusche und Badewanne
  • Speicherung von Regenwasser und Verwendung in Toiletten und zum Gießen
  • Photovoltaik-Solarkraftwerk zur Stromerzeugung von 4,80 kWp und 27 m2
  • 4 m2 Solarthermiekraftwerk zur Warmwasserbereitung
  • Hausautomationssystem zur Optimierung des Eigenverbrauchs von Strom und zur Steuerung des Hauses per Tablet und Telefon
  • Jährliche Stromerzeugung: 6.061 kWh, d. H. 61% des Jahresbedarfs
  • 50% Eigenverbrauch von Strom, d. H. Einsparungen von mindestens 860 CHF pro Jahr (Entwicklung gemäß der Optimierung der Energieerzeugung und des Energieverbrauchs)
  • Weiterverkauf der Überproduktion für 245 CHF / Jahr (Entwicklung nach dem Gesamtverbrauch)
  • Jedes Jahr werden 1,2 Tonnen CO2 vermieden, was den Emissionen eines 7.200 km langen Autos entspricht

Keller :

  • 1 Garage 2 Plätze
  • 4 Außenparkplätze
  • 1 Eingangshalle
  • 1 Waschküche
  • 1 Keller

Erdgeschoss :

  • 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche und Erkerfenstern
  • 1 Wirtschaft
  • 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad
  • Toilette
  • 71 m2 Terrasse
  • Garten

Fußboden:

  • 1 Zwischengeschoss, das in ein Schlafzimmer mit Balkon umgewandelt werden kann
  • 2 Schlafzimmer mit Bad
  • 1 Auflage mit Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss

Leistungen:

  • Budget für Küchengeräte: 20.000 CHF TTC (ohne Installation)
  • Parkettbudget: 70 CHF / m2 inklusive Steuern (ohne Installation)
  • Fliesenbudget: 50 CHF / m2 inklusive Steuern (ohne Installation)
  • Budget für Sanitäranlagen: 12.000 CHF inklusive Steuern (ohne Installation)
  • Jalousien vom Typ Avenonante mit anthrazitgrauen Lamellen, die durch Schalter und Steuerung der Hausautomation vollständig elektrisch sind
  • Elektrisches Doppelgaragentor in Anthrazitgrau und von der Hausautomation gesteuert
  • Budget für Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen, Straßen, Asphalt: 45.000 CHF excl.
  • Kelleraufbau: Beton
  • Erdgeschossstruktur: Holz
  • Innentrennwände: Gips
  • Dach: Graues Ziegeldach
  • Blechschmied: Edelstahl
  • Innenbeleuchtung: Beleuchtung, Steckdosen und Netzsteckdosen gemäß Standard. Einbaustrahler nicht enthalten. Hausautomationssteuerung
  • Fenster: Anthrazitgraues PVC innen und außen

Optionen:

  • Kamin oder Holzofen
  • Anordnung der Schränke

Vollständige Datei und Informationen auf Anfrage.

Über diese villa zu kaufen

  • Villa
  • Chemin du Sergnoret
    1978 Lens
  • 5.5 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 3
  • 208 m2 (bewohnbach)
  • 871 m3
  • 693 m2 (Grundstückfläche)
  • 285 m2 (Nutzfläche)
  • Baujahr 2021
  • Verfügbar ab mai 2021
  • Referenz Sergnou 2
  • Link zur weiteren Information

Merkmale

  • Kinderfreundlich
  • Kamin
  • Sicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Neuer Bau
  • Gemäss der Minergie-Standarten gebaut
  • Abwasserbehandlung
  • Elektrizitätsversorgung
  • Wasserversorgung

Nachbarschaft

  • Öffentliche Verkehrsmittel (600m - 12min)
  • Geschäfte (800m - 16min)
  • Kindergarten (800m - 16min)
  • Grundschulen (800m - 16min)
  • Sekundärschulen (1500m - 30min)

Hypothekenfinanzierung

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