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Les Evouettes, cosy villa de 3.5 pces, Valimmobilier, Réf. 9815

Laissez-vous charmer par cette lumineuse et cosy villa en ossature bois d'environ 600 m3. La vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes du chablais est splendide. La maison est érigée dans un quartier tranquille sur une très belle parcelle arborisée sur les hauts du village des Evouettes. Elle se situe à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et du futur Hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.
On y accède par une ruelle résidentielle goudronnée. Son emplacement est idéal à 10 minutes à pied de la gare et des écoles du village.

La distribution de cette chaleureuse maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine agencée
- Salle à manger avec accès sur la terrasse dallée
- Chaleureux séjour 
- Salle de bain avec WC, baignoire et machine à laver
- Chambre de 9 m2

Etage :
- Suite parentale avec WC et grande douche à l'italienne
- Bureau sur la mezzanine
- Terrasse de 29 m2


Annexes :
- Garage de 23 m2
- Local technique
- Places de parc


Remarques :
Le prix de vente mentionné à CHF 750'000 comprend un rabais de CHF 30'000 pour la reprise obligatoire d'une hypothèque auprès de la BCVs de Monthey, dont les échéances sont en mai et juillet 2021. Sans reprise de cette hypothèque, le prix de vente est de CHF 780'000.

 

La maison a été érigée en 2011 sur une magnifique parcelle de 866 m2 les finitions ont été soignées et les matériaux sont de qualité. Elle est très bien entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir. La pompe à chaleur air-eau est très économique réduisant au maximum les charges de la maison. 

La belle surface de cette propriété donne aux futurs acquéreurs un fort potentiel d'agrandissement ou la construction d'une piscine.

Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie et UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). 

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.

Vendable comme résidence secondaire

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