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Chalet 7,5 pièces de grand confort et qualité, à construire au calme

EXCLUSIVITE Valimmobilier

Chalet de grande qualité, tout confort et prêt à être construit, dans un environnement privilégié et calme, à quelques minutes du centre de Crans et de toutes ses infrastructures. 

Situé dans un quartier résidentiel récent, bénéficiant d'une exposition sud et d'un ensoleillement optimal, il bénéficiera aussi d'une vue panoramique sur les montagnes qui lui font face et sans vis-à-vis.
Le terrain est en limite de zone non constructible, en partie foret et proche d'un ruisseau, avec les tous les bienfaits et avantages que cette nature apporte.
Une seconde construction pourrait être envisagée, il reste du coefficient pour une maison d'invité, une annexe ou autre, voir possibilité d'en détacher une partie. Il y a plus de 2'300 m2 de zone constructible et 1'200 m2 de zone foret. 

Le chalet sera accessible à l'année.

Distribué sur 3 niveaux, il sera composé comme suit: 

En rez de jardin 113 m2:

• Une suite avec dressing et salle de bain de 28 m2 avec accès direct au jardin


• Un espace fitness sauna hamman / salle de jeu de 33 m2 avec accès direct sur le jardin


• Une buanderie, une cave, et un local technique chaufferie

En rez de chaussée 157 m2 habitables:

• Une entrée avec vestiaire et Wc invités


• Un vaste séjour de 53m2 salon avec cheminée, salle à manger donnant vers la grande terrasse de 36 m2  et partie couverte de 12 m2


• Une belle cuisine ouverte avec ilot central de 17 m2  et un économat


• Accessible par le vestiaire, garage double.

Dans les combles de 96 m2 habitables: 

• Une grande chambre parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain privative


• Deux chambres de 12,6 m2


• Une salle de douche avec WC


• Partiellement en sous pente, un coin bureau/TV/jeu ou autre, de 13 m2 ouvert sur le séjour

A cette offre s'ajoute 2 places de parc extérieures.

Finitions aux choix du preneur.

Vendable uniquement en résidence principale. 

Dans un cadre idyllique, ce chalet et son jardin combleront les attentes d'une grande famille, n'hésitez pas à venir découvrir cet environnement exceptionnel.