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Spacieuse villa moderne de 228 m2 surplombant la ville de Sion

Spacieuse villa d'architecte de 228 m2 habitables jouissant d'une vue imprenable sur les Alpes, la ville de Sion et ses châteaux.

Sise sur une belle parcelle de 1154 m2 en bordure de forêt, la villa profite d'un cadre naturel et calme, à 5 minutes de la ville de Sion et à 15 minutes du domaine skiable des 4 Vallées.

Construite en 1995 et agrandie en 2002, la villa de conception moderne propose de beaux volumes et possède un cachet certain avec ses hauts plafonds et sa charpente apparente. Le jardin richement arboré et agrémenté de différents lieux de détente permet de profiter pleinement des extérieurs.

Édifiée sur trois niveaux en ossature béton, la villa est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée inférieur (104 m2) :

• Hall d'entrée avec dégagement


• Réduit intérieur


• Local technique


• WC visiteur 


• Cave-Carnotzet


• Buanderie


• Abri PC

Rez-de-chaussée supérieur (128 m2) :

• Suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche et WC et accès sur le balcon


• WC visiteur


• Bureau


• Chambre 2


• Grand séjour avec magnifique vue sur les Alpes et accès sur le balcon


• Cuisine ouverte avec accès sur la terrasse couverte et le balcon

Étage  (100 m2) :

• Grande mezzanine


• Chambre 3


• Chambre 4


• Chambre 5


• Salle de bain avec douche et baignoire et WC


• Chambre 6

Extérieurs :

• Garage avec deux places de parc couvertes et réduit de rangement


• Deux places de parc extérieures


• Cabanon de jardin


• Deux terrasses 


• Deux balcons


• Un couvert


• Jardin 

Caractéristiques : 

• Construction moderne et spacieuse


• Structure en béton (80% de l'ossature est en béton)


• Magnifique vue sur la plaine et les montagnes


• Cadre résidentiel calme et proche des commodités


• Situé sur la commune de Sion


• Ecole et UAPE à 8 minutes à pied


• Idéale pour une famille

Selon les normes SIA, la surface habitable intérieure brute est de 228 m2 et la surface utile brute est de 417 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).


Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.