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Splendide et rare chalet composé de 2 appartements

Splendide et rare chalet comprenant 2 appartements

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

St-Luc est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable St-Luc-Chandolin (70 km de pistes culminant à 3000 mètres). Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des autres domaines de la vallée : Grimentz-Zinal et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, les wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Le chalet réparti sur 3 étages et comprenant 2 appartements avec entrées indépendantes se compose comme suit :

Rez inférieur : appartement 2.5 pièces de 40 m2

• Hall d'entrée (accès séparé depuis l'extérieur)


• Séjour avec coin à manger


• Cuisine ouverte


• 1 chambre


• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC


• Terrasse de 11 m2   

Partie utilitaire séparée par une porte fermant à clé :

• Couloir


• Escalier intérieur menant au rez supérieur


• Cave à vins


• Buanderie - local technique - chaufferie (PAC géothermique)

Etages supérieurs : appartement 6.5 pièces

Rez supérieur

• 4 chambres à coucher


• 1 salle d'eau avec grande baignoire d'angle à jets, double lavabo et WC


• 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC


• 1 WC séparé


• Balcon et terrasse Ouest

Etage

• Hall d'entrée avec vestiaire


• WC visiteurs


• Spacieux séjour


• Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin à manger


• Grand balcon


• Accès vers la terrasse Sud

Sous combles en mezzanine

• Espace bureau / lecture

Extérieur

• Terrasses et balcons


• 1 garage et 3 place de parc privées

Particularités

• Les 2 appartements sont communicants ou indépendants, à choix.


• Chauffage par pompe à chaleur géothermique !


• Production d'électricité par panneaux solaires photovoltaïques (capacité : 9.6 kw/h)

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !