Cet objet n'existe plus

Pour les amoureux de la nature

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Superbe chalet offrant une vue à couper le souffle sur le glacier du Trient, sur une parcelle de plus de 6'200 m2.

Cette propriété bénéficie d'un énorme potentiel que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Un véritable objet «coup de coeur» !

CARACTÉRISTIQUES :
- Grand terrain
- Situation surplombante
- Magnifique vue
- Ensoleillement toute l'année
- Très lumineux
- Faibles charges
- Chauffage principal par poêle de masse (2022)
- Nombreuses annexes (atelier/garage, chalet-mazot, tonneaux aménagés etc...)
- Nombreux aménagements possibles, parlons-en !
- Potentiel de rendement locatif
- Disponible résidence secondaire
- Vendable aux non-résidents étrangers (sous conditions)
- Nombreux avantages en tant que résidence principale (taux d'imposition, aides communales etc...)
- Reprise d'hypothèques possible
- Disponibilité à convenir

TRAVAUX/RÉNOVATIONS RÉCENTS :
- Installation d'un poêle de masse en 2022
- Remplacement électroménager (réfrigérateur, table de cuisson, cuisinière) en 2023
- Rénovation totale de la route d'accès en 2024

DISTRIBUTION :
Rez
- Vaste entrée avec armoire penderie
- Superbe véranda habitable
- Séjour/salle à manger
- WC visiteurs
- Cuisine séparée
- Local technique/buanderie
Étage
- 2 chambres de 14m2 env.
- 2 chambres enfants
- Salle de bain/WC

PARKING :
- Nombreuses places de parc extérieures
- Garage individuel

COMMODITÉS/ENVIRONNEMENT :
- Ligne de bus Trient/Martigny
- À moins de 40 minutes de Chamonix
- À moins de 30 minutes de Martigny
- Magnifique environnement naturel été comme hiver
- Nombreuses activités possibles (ski, randonnée, escalade, VTT...)

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