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CHARMANT CHALET DE 5.5 PIÈCES À VENTHÔNE

Ce magnifique chalet de 5.5 pièces est situé dans un quartier calme et résidentiel de Venthône, proche de nombreuses commodités. Niché à mi-chemin entre Sierre et Crans-Montana, ce village offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Ce bien d'une surface d'environ 165 m2 orienté plein sud jouit d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur les Alpes Valaisannes.


La distribution de ce bien réparti sur deux niveaux est la suivante :


Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec espace de rangement

Séjour

Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Pierre ollaire attenant

Salle à manger avec un accès vers l'extérieur

Salle d'eau composée d'un WC, d'une douche, d'un lavabo, de l'installation pour la colonne de lavage ainsi que du chauffage

Spacieux réduit / Cave


Etage :

Quatre chambres à coucher

Spacieuse terrasse (~ 15 m2) - Accès depuis deux chambres

Salle d'eau composée d'un lavabo, d'un WC et d'une baignoire

Accès vers un grenier d'une surface d'environ 65 m2


Aménagements extérieurs :

Une pergola ainsi qu'un bel espace extérieur

Terrasse couverte (~ 15 m2)

Pelouse

Cabanon de jardin - Citerne à mazout

Garage pour un véhicule avec la possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage


Particularités & rénovations :

Dépôt : 2001

Citerne à mazout et façade : 2004 + 2005

Ferblanterie : 2006

Pergola et sols : 2008

Eclairage extérieur : 2009

Chauffage à mazout remplacé : 2017

Pierre ollaire d'époque (1980)

Boiseries et sols à l'étage ont été complètement rénovés



La vente en résidence secondaire est autorisée.


Dieses wunderschöne Chalet befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Venthône, in der Nähe vieler Annehmlichkeiten. Auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana gelegen, bietet dieses Dorf ein ideales Lebensumfeld für seine Bewohner. Dieses Haus von ca. 165 m2 in Südlage bietet optimalen Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen.


Dieses Chalet auf zwei Ebenen verteilt ist wie folgt aufgeteilt :


Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Abstellraum

Wohnzimmer

Ausgestattete Küche mit Kachelofen und Essplatz

Esszimmer - Zugang zum gedeckten Vorplatz

Duschraum bestehend aus einem WC, einer Dusche, einem Waschbecken, die Installation für den Waschturm sowie die Heizung

Lagerraum / Keller


Etage:

Vier Schlafzimmer

Geräumige Terrasse (~ 15 m2) - Mit direktem Zugang aus zwei Schlafzimmern

Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne

Zugang zu einem Estrich (Fläche von ca. 65 m2)


Außenanlagen:

Eine Pergola und ein schöner Außenbereich

Überdachte Terrasse (~ 15 m2)

Rasen

Gartenhaus - Öltank

Garage für ein Fahrzeug mit der Möglichkeit, ein zweites Auto vor der Garage zu parken


Besonderheiten & Renovierungen :

Abstellraum : 2001

Tankraum und Fassade : 2004 + 2005

Spenglerei : 2006

Pergola und Böden : 2008

Außenbeleuchtung : 2009

Neue Heizung (Heizöl) : 2017

Kachelofen (1980) )

Holzarbeiten und Böden im Obergeschoss wurden komplett renoviert


Verkauf als Feriendomizil möglich.