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Charme et caractère unique ! Splendide bâtisse de 2 appartements datant de 1773 !

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

Profusion de vieilles boiseries et pierres naturelles pour cette jolie maison villageoise de charme, située à Miéville dans la commune de Vernayaz. Elle a été construite en 1773 et a été régulièrement entretenue. La dernière grande transformation date de 2012 mais son authenticité et son cachet ont été préservés !
La maison convient idéalement à celui qui ne désire pas d'entretien extérieurs. Elle se trouve au centre du village; l'habitation comprend 2 appartements de 3.5 pces ainsi qu'un caveau indépendant au rez-de-chaussée (idéal pour des réceptions réussies).

Le bâtiment est composé de la manière suivante :

Rez inférieur :

- Magnifique caveau de 60 places pouvant être loué pour diverses occasions (fêtes de famille, anniversaires, réunions, etc). Le caveau est équipé d'un bar et est entièrement meublé.

Rez-supérieur : Appartement de 3.5 pces composé comme suit :

- Grande cuisine habitable entièrement équipée
- Spacieux séjour avec poutres apparentes et poêle à pellets
- 2 belles chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire d'angle, WC et lavabo
- Buanderie/local technique

Surface brute : 115 m2
Surface nette : 90 m2

Etage : Appartement de 3.5 pces

- Grande cuisine habitable entièrement équipée
- Spacieux séjour avec poutres apparentes et poêle à pellets
- 2 belles chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
- Buanderie/local technique

Surface brute : 115 m2
Surface nette : 90 m2

COMBLES: Grand espace d'env. 105 m2

Remarques :

- Chauffage à pellets et électrique distribué par poêle et radiateurs
- Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant (2012)
- Poêle à pellets installés en 2012
- Boilers changés en 2013 et 2014
- Peintures en 2017
- 2 parkings communaux gratuits à proximité immédiate
- Pas d'entretien extérieur
- A 8 minutes de Martigny et de St-Maurice.

Les appartements sont actuellement loués. Revenus annuels bruts : 24'000.- (rendement de 4,1%)

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

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