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Spacieux chalet à proximité de Vissoie, Valimmobilier, Réf. 9872

Opportunité rarissime à saisir : aux Morands, à deux pas de Vissoie, spacieux chalet en résidence secondaire ou principale à terminer selon son goût !
Le Val d'Anniviers - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

L'été, ce sont 320 km magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, etc.

Les Morands est un hameau qui se situe à 1 km du pittoresque bourg de Vissoie, "capitale" du Val d'Anniviers avec sa tour millénaire. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des splendides domaines skiables de la vallée (220 km de pistes de ski) : St-Luc-Chandolin, Grimentz-Zinal et Vercorin. La ville de Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes.

Ce bien a ceci de particulier qu'il peut être acquis comme résidence secondaire ou primaire, et qu'il gardera ces deux statuts indéfiniment.
De plus, l'intérieur des deux étages supérieurs restant à terminer, la distribution et le nombre des pièces peuvent être modifiés selon les souhaits de l'acquéreur.

Distribution :
Cet imposant chalet en mélèze comprend 222 m2 habitables répartis entre 2 appartements, respectivement de 3.5 pièces et de 5.5 pièces. 
L'appartement inférieur est terminé, l'appartement du haut est à l'état de gros oeuvre, sans finition intérieure.  Le bien est vendu en l'état.

Rez inférieur : Appartement n°1 - 3,5 pièces - terminé
- Séjour avec coin à manger et poêle suédois
- Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipé
- 1 chambre avec lit double
- 1 chambre / bureau
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- Local technique

Rez inférieur - Appartement n°2 (triplex, 5.5 pièces)  

- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Wc visiteurs avec lavabo
- Local technique 

Rez supérieur - Appartement n°2 (état brut, la distribution des pièces peut être adaptée aux souhaits de l'acquéreur)
- Grand séjour avec balcon
- Coin repas
- Cuisine ouverte
- Chambre avec balcon
- Salle d'eau avec douche, wc et lavabo
- Terrasse avec coin barbecue

Etage - Appartement n°2 (état brut, la distribution des pièces peut être adaptée aux souhaits de l'acquéreur)
- Couloir de distribution
- Chambre avec bain, wc, lavabo en suite, balcon
- Chambre avec salle d'eau avec douche, lavabo et wc en suite, balcon
- Chambre avec salle d'eau avec bain, lavabo, wc en suite, balcon

Extérieurs :
- Grande terrasse orientée Sud-Ouest
- Garage 1 voiture et 3-4 places de parc

Particularités :

- Ce chalet peut être acquis comme résidence secondaire ou primaire et ceci indéfiniment
- Il s'agit d'un des tous derniers chalets "à terminer" disponibles en Anniviers

Plans du chalet :
A télécharger ci-dessous dans "Documents". A noter qu'il s'agit de la version originale, certains éléments du rez ayant été modifiés depuis.

Devis pour terminer le chalet : 

Les devis pour terminer complètement les travaux sont disponibles sur demande. Le montant total des devis est de CHF370'000,-

Je me ferais un plaisir de vous f...
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