Un terrain d'exception, quatre visions d'avenir.
Certaines propriétés séduisent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit avant tout ce que les opportunités les plus rares ont en commun : un terrain exceptionnel de 2'138 m2, entièrement plat, situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, en bordure immédiate de la zone agricole. Ici, le regard se perd sur la nature environnante, tandis que les commodités restent à portée de main. L'arrêt de bus "Ballègue" se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, qualité de vie et accessibilité.
Aujourd'hui, la parcelle accueille une maison construite dans les années 1961, composée de trois appartements :
- 4,5 pièces d'environ 107 m2 au rez-de- chaussée supérieur
- 3,5 pièces d'environ 69 m2 au premier étage
- Appartement sous les combles d'environ 43 m2
À cela s'ajoutent de nombreuses surfaces annexes garages, ateliers, caves et locaux de rangement portant la surface utile totale à 374 m2.
La maison a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres, la réfection de la façade et la peinture des volets, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur géothermique. La propriété a également été agrandie avec la création d’une véranda et de plusieurs espaces d’atelier, qui offrent aujourd’hui des surfaces supplémentaires particulièrement appréciables.
Les aménagements intérieurs sont restés en grande partie dans leur état d’origine, offrant ainsi au futur propriétaire une belle opportunité de rénover et de personnaliser les espaces selon ses envies et son style de vie.
Option 1 Rénover et révéler tout son potentiel
Option 2 Créer une villa d'exception dans un cadre idyllique
Option 3 Agrandir et transformer
Option 4 Un projet de développement immobilier
Les terrains de cette dimension, entièrement plats, situés dans un environnement aussi privilégié, deviennent extrêmement rares.
Que votre projet consiste à créer une résidence familiale d'exception, à rénover un immeuble de rendement ou à développer un ensemble de villas contemporaines, cette propriété constitue une occasion unique de concrétiser une vision ambitieuse dans un cadre de vie exceptionnel.
Que votre projet soit de rénover une maison familiale, de construire la villa de vos rêves, d'agrandir le bâtiment existant ou de développer un projet immobilier de qualité, cette propriété constitue une opportunité foncière exceptionnelle.
Dossier complet sur demande. Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-401
Certaines propriétés séduisent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit avant tout ce que les opportunités les plus rares ont en commun : un terrain exceptionnel de 2'138 m2, entièrement plat, situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, en bordure immédiate de la zone agricole. Ici, le regard se perd sur la nature environnante, tandis que les commodités restent à portée de main. L'arrêt de bus "Ballègue" se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, qualité de vie et accessibilité.
Aujourd'hui, la parcelle accueille une maison construite dans les années 1961, composée de trois appartements :
- 4,5 pièces d'environ 107 m2 au rez-de- chaussée supérieur
- 3,5 pièces d'environ 69 m2 au premier étage
- Appartement sous les combles d'environ 43 m2
À cela s'ajoutent de nombreuses surfaces annexes garages, ateliers, caves et locaux de rangement portant la surface utile totale à 374 m2.
La maison a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres, la réfection de la façade et la peinture des volets, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur géothermique. La propriété a également été agrandie avec la création d’une véranda et de plusieurs espaces d’atelier, qui offrent aujourd’hui des surfaces supplémentaires particulièrement appréciables.
Les aménagements intérieurs sont restés en grande partie dans leur état d’origine, offrant ainsi au futur propriétaire une belle opportunité de rénover et de personnaliser les espaces selon ses envies et son style de vie.
Option 1 Rénover et révéler tout son potentiel
Option 2 Créer une villa d'exception dans un cadre idyllique
Option 3 Agrandir et transformer
Option 4 Un projet de développement immobilier
Les terrains de cette dimension, entièrement plats, situés dans un environnement aussi privilégié, deviennent extrêmement rares.
Que votre projet consiste à créer une résidence familiale d'exception, à rénover un immeuble de rendement ou à développer un ensemble de villas contemporaines, cette propriété constitue une occasion unique de concrétiser une vision ambitieuse dans un cadre de vie exceptionnel.
Que votre projet soit de rénover une maison familiale, de construire la villa de vos rêves, d'agrandir le bâtiment existant ou de développer un projet immobilier de qualité, cette propriété constitue une opportunité foncière exceptionnelle.
Dossier complet sur demande. Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-401
