Ein außergewöhnliches Grundstück, vier Zukunftsvisionen.
Manche Immobilien bestechen durch ihre Architektur. Andere durch ihre Lage. Diese hier vereint vor allem das, was die seltensten Gelegenheiten gemeinsam haben: ein außergewöhnliches, völlig ebenes Grundstück von 2'138 m², gelegen in einem besonders ruhigen Wohnviertel, direkt am Rande der landwirtschaftlichen Fläche. Hier schweift der Blick über die umliegende Natur, während die Annehmlichkeiten des Alltags dennoch in unmittelbarer Nähe liegen. Die Bushaltestelle Ballègue ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet so eine ideale Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein im Jahr 1961 erbautes Haus, das aus drei Wohnungen besteht:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² im oberen Erdgeschoss
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² im ersten Stock
- eine Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m²
Hinzu kommen zahlreiche Nebenflächen wie Garagen, Werkstätten, Keller und Abstellräume, wodurch sich die Gesamtnutzfläche auf 374 m² beläuft.
Das Haus wurde von seinen Eigentümern stets sorgfältig gepflegt. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster, die Sanierung der Fassade und der
Manche Immobilien bestechen durch ihre Architektur. Andere durch ihre Lage. Diese hier vereint vor allem das, was die seltensten Gelegenheiten gemeinsam haben: ein außergewöhnliches, völlig ebenes Grundstück von 2'138 m², gelegen in einem besonders ruhigen Wohnviertel, direkt am Rande der landwirtschaftlichen Fläche. Hier schweift der Blick über die umliegende Natur, während die Annehmlichkeiten des Alltags dennoch in unmittelbarer Nähe liegen. Die Bushaltestelle Ballègue ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet so eine ideale Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein im Jahr 1961 erbautes Haus, das aus drei Wohnungen besteht:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² im oberen Erdgeschoss
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² im ersten Stock
- eine Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m²
Hinzu kommen zahlreiche Nebenflächen wie Garagen, Werkstätten, Keller und Abstellräume, wodurch sich die Gesamtnutzfläche auf 374 m² beläuft.
Das Haus wurde von seinen Eigentümern stets sorgfältig gepflegt. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster, die Sanierung der Fassade und der
