En exclusivité !
St-Cergue
A mi-chemin entre Genève et Lausanne
Situé au calme, le bien immobilier est érigé sur une belle parcelle de 1280m2, en pleine propriété, dans un quartier résidentiel, proche de la gare et des commodités.
La villa individuelle bénéficie de 3 niveaux et offre un très beau volume.
De par sa configuration particulièrement flexible, il est même possible d'envisager la création de deux logements indépendants si nécessaire ou des chambres supplémentaires pour une grande famille.
Le bien a été transformé et agrandi en 2011
Surface habitable : 305m2
Surface utile : 429m2
Le rez inférieur/sous-sol, 137m2, 1 salle d'eau
Hall d'entrée avec espace de rangement
Fitness avec lumière du jour, douche et wc-lavabo
Garde-manger (avec arrivée d'eau)
Cave à vin
Pièce polyvalente
Garage pour 4 voitures
Le rez, 212m2, 2 salles d'eau (dont 1 wc visiteurs)
Hall d'entrée
Escalier desservant le rez inférieur/sous-sol
Séjour/salle à manger, 64m2, avec accès terrasse et jardin
Cuisine ouverte, 22m2
Pièce polyvalente ouverte sur séjour, 7.60m2
Chambre de 16m2 avec salle de douche attenante
Pièce de loisirs ou autre, semi-ouverte, 48m2, poêle à bois, charpente apparente
WC visiteurs
Réduit/espace de rangement sous l'escalier
Hall avec escalier desservant l'étage
L'étage, 56m2, 1 salle de bain
Grand dégagement/hall
Escalier fixe à pas japonais pour accès grenier
Chambre parentale d'env. 24m2
Terrasse d'env. 24m2 avec vue dégagée sur le Mont Blanc (accès depuis chambre parentale)
Chambre/dressing d'env. 10,20m2
Salle de bain (wc/lavabo, baignoire, machine à laver & sèche-linge)
Le grenier
A aménager (utilisé actuellement comme pièce de rangement)
Installation de plusieurs velux possible
L'extérieur
Abri de jardin/atelier, 14m2, avec lumière du jour
2 terrasses
Parcelle arborisée et bien ensoleillée, jardin clôturé
Places de parc
Divers :
Système de chauffage :
Pompe à chaleur air-eau, marque Buderus, contrat entretien annuel
Chauffage au sol, rez inférieur/sous-sol et rez
Nombre de chauffe-eau : 2
Chauffage par radiateurs à l'étage
Pré-équipement partiel pour l'installation de panneaux solaires
Revêtement d'une grande partie des sols (y compris sous-sol) : travertin/pierre naturelle en Opus Romain (motif intemporel, élégant et durable)
Grande porte de garage sectionnelle, contrat entretien annuel
Disponibilité : à convenir
St-Cergue
A mi-chemin entre Genève et Lausanne
Situé au calme, le bien immobilier est érigé sur une belle parcelle de 1280m2, en pleine propriété, dans un quartier résidentiel, proche de la gare et des commodités.
La villa individuelle bénéficie de 3 niveaux et offre un très beau volume.
De par sa configuration particulièrement flexible, il est même possible d'envisager la création de deux logements indépendants si nécessaire ou des chambres supplémentaires pour une grande famille.
Le bien a été transformé et agrandi en 2011
Surface habitable : 305m2
Surface utile : 429m2
Le rez inférieur/sous-sol, 137m2, 1 salle d'eau
Hall d'entrée avec espace de rangement
Fitness avec lumière du jour, douche et wc-lavabo
Garde-manger (avec arrivée d'eau)
Cave à vin
Pièce polyvalente
Garage pour 4 voitures
Le rez, 212m2, 2 salles d'eau (dont 1 wc visiteurs)
Hall d'entrée
Escalier desservant le rez inférieur/sous-sol
Séjour/salle à manger, 64m2, avec accès terrasse et jardin
Cuisine ouverte, 22m2
Pièce polyvalente ouverte sur séjour, 7.60m2
Chambre de 16m2 avec salle de douche attenante
Pièce de loisirs ou autre, semi-ouverte, 48m2, poêle à bois, charpente apparente
WC visiteurs
Réduit/espace de rangement sous l'escalier
Hall avec escalier desservant l'étage
L'étage, 56m2, 1 salle de bain
Grand dégagement/hall
Escalier fixe à pas japonais pour accès grenier
Chambre parentale d'env. 24m2
Terrasse d'env. 24m2 avec vue dégagée sur le Mont Blanc (accès depuis chambre parentale)
Chambre/dressing d'env. 10,20m2
Salle de bain (wc/lavabo, baignoire, machine à laver & sèche-linge)
Le grenier
A aménager (utilisé actuellement comme pièce de rangement)
Installation de plusieurs velux possible
L'extérieur
Abri de jardin/atelier, 14m2, avec lumière du jour
2 terrasses
Parcelle arborisée et bien ensoleillée, jardin clôturé
Places de parc
Divers :
Système de chauffage :
Pompe à chaleur air-eau, marque Buderus, contrat entretien annuel
Chauffage au sol, rez inférieur/sous-sol et rez
Nombre de chauffe-eau : 2
Chauffage par radiateurs à l'étage
Pré-équipement partiel pour l'installation de panneaux solaires
Revêtement d'une grande partie des sols (y compris sous-sol) : travertin/pierre naturelle en Opus Romain (motif intemporel, élégant et durable)
Grande porte de garage sectionnelle, contrat entretien annuel
Disponibilité : à convenir
