Cet objet n'existe plus

Villa 7.5 pièces

8914 Aeugst am Albis, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 341 m2
  • 7.5
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

AMOUREUX - PENTE SUD-OUEST - BEAUCOUP D'ESPACE!

Ces citations de résidents de longue date en disent plus que mille mots:

«Quand je m'allonge dans mon lit et que j'écoute le bruissement du vent dans les champs de maïs mûrs, je m'endors immédiatement!

"Debout au bord de la piscine, je regarde dans 10 cantons et pas une seule personne ne me voit."

"La piste de ski de fond autour de l'Aeugsterberg commence et se termine ici, juste à notre porte."

"Noël blanc chaque année! - et sans brouillard, s'il vous plaît!"

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- fantastique pente sud-ouest!
- Pure idylle sans aucune émission sonore
- zone agricole dégagée!
- Rénovation ou remplacement possible
- avec un parc
- Les frais de raccordement aux égouts pour une rénovation et une nouvelle construction sont ajoutés d'environ 100 000 à 150 000.
- et et et et ...



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Plus de détails
Emplacement: Aeugst est situé au milieu d'une zone de loisirs locale populaire. L'idyllique Türlersee est accessible à pied en une demi-heure. La villa est au sommet de la forêt sur le versant sud-ouest le plus exclusif.
Le chemin d'environ 1 km menant au village passe devant d'autres propriétés impressionnantes. Il y a une interdiction générale de conduire sur le chemin de la villa. Les seules exceptions sont le trafic avec deux propriétés mentionnées par leur nom. Il n'y a pas d'autres émissions sonores provenant des routes, des voies ferrées ou des couloirs de trafic aérien. Deux arrêts de bus sont accessibles à pied en quelques minutes et offrent de nombreuses options de connexion au réseau de transports en commun très développé et fiable en Suisse. La propriété est entourée de forêt au nord et à l'est, et un morceau de forêt privée en fait également partie. La ferme 200 m plus bas est le seul voisin. Personne n'a vue sur la propriété, pas même les poussettes occasionnelles.
Condition: La villa a besoin de rénovation ou est intéressante pour un nouveau bâtiment!

Salles de bain / salle d'eau: 3 (1x WC / douche / baignoire, 1x douche / WC, 1x douche / WC)
Système de chauffage: chauffage au mazout
Transports publics: arrêt de bus, 600m / arrêt de bus, 700 m
Ecoles: crèche Coccolino, 1,4 km / école maternelle et primaire Aeugst, 1,2 km / école supérieure Aeugst Ennetgraben, 4,4 km / école cantonale Affoltern aA (lycée) Limmattal, Urdorf, 19,1 km
Commerces: Volg Aeugst, 1,3 km / Pharmacie Affoltern aA, 5 km / Cabinet médical Aeugst, 1,3 km / Poste, 1,3 km / Piscine Stigeli Affoltern aA, 3,1 km / Station service Coop Pronto ouverte jusqu'à 23h00, 4 km

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 8914 Aeugst am Albis
  • 7.5 pièces
  • 341 m2 (habitables)
  • 1678 m3
  • 5800 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1970
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 1211031
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Financement hypothécaire

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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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