Maison plurifamiliale - Zürich

Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

Potentiel de revenus intéressant: Propriété historique dans le district de Zurich 6 à vendre

La vente est un bien à usage mixte protégé, datant de 1864. Malgré l’intégrité du bâtiment, les besoins en rénovation sont importants et actuels et, par conséquent, le potentiel est intéressant.

Le bâtiment résidentiel et commercial avec jardin comprend 5 appartements, 1 bureau, 2 magasins et 2 locaux commerciaux; 5 places de stationnement sont disponibles dans la cour. En tant que concepts possibles, la rénovation et la poursuite en tant qu'objet de rendement ou la réalisation d'un nouveau bâtiment de remplacement en tant qu'objet de rendement avec une propriété résidentielle de haute qualité dans des condominiums et un potentiel de loyer important.

La propriété occupe un emplacement privilégié dans le quartier universitaire, où les appartements sont en forte demande; La demande d'immobilier d'investissement bien situé n'est pas restreinte. Cependant, le fait que l'objet soit protégé par la communauté peut être un défi pour la rénovation ou la création d'un nouveau bâtiment de remplacement. Absolument, la rénovation nécessite une planification minutieuse.

Année de construction: 1864
Type de chauffage: chauffage au gaz

A propos de cette maison plurifamiliale à acheter

  • Maison plurifamiliale
  • 8006 Zürich
  • CHF 6'800'000.-
  • 4310 m3
  • 510 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1864
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 235722

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (140m - 3min)
  • Magasins (110m - 3min)
  • Jardin d'enfants (720m - 15min)
  • Écoles primaires (600m - 12min)
  • Écoles secondaires (600m - 12min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre maison plurifamiliale à Zürich d’une valeur de CHF 6'800'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

Votre nouvelle vie dans ce quartier

4 Photos - Maison plurifamiliale - Zürich

L'annonceur

Ginesta Immobilien AG
Frau Sharon Stadlin
Obere Wiltisgasse 52
8700 Küsnacht www.ginesta.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire