Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain à bâtir exclusif situé à Gnosca, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent construire une résidence de qualité dans un cadre privé mais très bien desservi.
Grâce à sa position stratégique et à ses intéressantes possibilités de construction, le terrain représente une opportunité idéale tant pour les particuliers que pour les investisseurs à la recherche d'un projet de logement moderne et élégant.
Caractéristiques principales- Zone constructible : R2
- Surface du terrain : 368,10 m²
- Indice d'exploitation : 0,4
- Possibilité de construction : environ 150 m² habitables
- Hauteur maximale de construction : 7,50 m à l'avant-toit 10,00 m au faîte
- Distances aux limites et à la route : conformes aux réglementations urbanistiques en vigueur
Le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale moderne ou d'un projet résidentiel raffiné, valorisé par le calme du quartier et le magnifique cadre naturel typique de la région.
Gnosca est particulièrement appréciée pour sa haute qualité de vie, sa proximité avec les principaux services et ses excellentes liaisons avec Bellinzone et les principales artères routières du canton du Tessin. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité sans renoncer au confort.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous sommes à votre entière disposition.
