Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in Gnosca präsentieren zu dürfen, in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend, perfekt für alle, die eine hochwertige Residenz in einer privaten und doch hervorragend angebundenen Umgebung realisieren möchten.
Dank der strategischen Lage und der interessanten Baumöglichkeiten stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren dar, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen.
Hauptmerkmale- Bauzone: R2
- Grundstücksfläche: 368,10 m²
- Ausnutzungsziffer: 0,4
- Baumöglichkeiten: ca. 150 m² Wohnfläche
- Maximale Gebäudehöhe: 7,50 m bis zur Traufe, 10,00 m bis zum First
- Abstände zu Grenzen und Strasse: Gemäss den geltenden Bauvorschriften
Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines eleganten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Gegend und die wunderschöne natürliche Kulisse, die typisch für die Region ist, aufgewertet wird.
Gnosca wird besonders für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die hervorragende Anbindung an Bellinzona und die Hauptverkehrsachsen des Kantons Tessin geschätzt. Eine ideale Lösung für alle, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
