Nous sommes à Dino-Sonvico, un quartier résidentiel raffiné de la commune de Lugano-Cadro, dans une zone privilégiée, ensoleillée et avec une vue dégagée sur le paysage. Ici, où règnent le calme et l'intimité sans renoncer à la proximité des principaux services, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet déjà approuvé : la solution parfaite pour réaliser une villa moderne de haut standing.
Imaginez une maison conçue sur mesure, entourée de verdure et loin du trafic, mais à une courte distance des écoles, des commerces et des principales liaisons. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent définir chaque détail de leur habitation à partir d'un projet déjà autorisé.
Le lot, plat et bien orienté, bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée.
Un projet approuvé est déjà disponible pour une villa contemporaine, caractérisée par de grandes surfaces vitrées conçues pour valoriser la lumière naturelle et créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le projet comprend :
- Vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot
- 3 ou 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain
- Local technique et buanderie
- Jardin privé plat
- 5 places de parking, dont couvertes et découvertes
Des solutions technologiques modernes sont également prévues, notamment le chauffage par pompe à chaleur, la prédisposition pour un système photovoltaïque et un système domotique.
- Prix du terrain : CHF 870'000
- Superficie : 689 m²
- Surface utile brute (SUL) : 344.5 m²
- Permis de construire : déjà accordé
- Début des travaux : immédiat
- Accès : chemin privé entièrement urbanisé
Acheter cette propriété signifie avoir un avantage important : le permis de construire a déjà été délivré, permettant de commencer les travaux sans délai.
Vous avez la possibilité de construire une villa individuelle entièrement personnalisable, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.
Un investissement idéal pour ceux qui recherchent la qualité, une position stratégique et une valeur dans le temps, avec la liberté de créer une maison vraiment unique.
