Wir befinden uns in Dino-Sonvico, einem eleganten Wohnviertel in der Gemeinde Lugano-Cadro, in einer privilegierten, sonnigen Lage mit freiem Blick auf die Landschaft. Hier, wo Ruhe und Privatsphäre herrschen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, bieten wir ein Baugrundstück mit bereits genehmigtem Projekt zum Verkauf an: die perfekte Lösung für den Bau einer modernen High-End-Villa.
Stellen Sie sich ein maßgeschneidertes Haus vor, umgeben von Grün und weit weg vom Verkehr, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die jedes Detail ihres Hauses nach einem bereits genehmigten Projekt gestalten möchten.
Das flache und gut ausgerichtete Grundstück profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet einen angenehmen, offenen Blick.
Ein genehmigtes Projekt für eine zeitgenössische Villa ist bereits vorhanden, die sich durch große Glasflächen auszeichnet, die darauf abzielen, das natürliche Licht zu maximieren und eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen zu schaffen.
Das Projekt umfasst:
- Geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Insel
- 3 oder 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Technikraum und Waschküche
- Privater ebener Garten
- 5 Parkplätze, teilweise überdacht, teilweise nicht überdacht
Es sind auch moderne technologische Lösungen vorgesehen, darunter Heizung mit Wärmepumpe, Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und ein Domotiksystem.
- Grundstückspreis: CHF 870'000
- Fläche: 689 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Baugenehmigung: bereits erteilt
- Baubeginn: sofort
- Zugang: vollständig erschlossene Privatstraße
Der Kauf dieser Immobilie bedeutet einen wichtigen Vorteil: Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, was einen sofortigen Baubeginn ohne Wartezeiten ermöglicht.
Sie haben die Möglichkeit, eine vollständig anpassbare, freistehende Villa in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zu bauen.
Eine ideale Investition für diejenigen, die Qualität, strategische Lage und Wertbeständigkeit suchen, mit der Freiheit, ein wirklich einzigartiges Zuhause zu schaffen.
