Dans une position privilégiée et ensoleillée, à seulement 1 km du Golf Club et 1,5 km des rives du lac de Lugano, se trouve ce magnifique terrain constructible. Le cadre résidentiel est calme et de haut standing, parfait pour ceux qui souhaitent construire une villa moderne ou une résidence familiale prestigieuse en pleine nature.
L'accès se fait par une route privée, garantissant une intimité et un confort maximum. Le terrain a une superficie totale de 849 m², avec la possibilité d'acquérir une portion plus petite à partir de 600 m², selon vos besoins. La zone est classée R2 avec un indice d'exploitation de 0,5, permettant la construction de jusqu'à 424,5 m² habitables sur deux niveaux.
Grâce à son exposition au soleil et à la vue panoramique sur le lac et les collines environnantes, cette propriété représente une opportunité unique au cœur du Luganese.
Cette offre properti se caractérise par:
" Vue sur le lac et panorama ouvert
" Emplacement ensoleillé et calme
" Accès privé et grande intimité
" Quartier résidentiel de haute qualité
" Proximité du golf, du lac et des services principaux
" Possibilité d'acheter une portion de terrain
" Indice d'exploitation 0,5 (zone R2)
" Idéal pour une villa moderne ou une résidence de prestige
" Cadre exclusif dans le Luganese
" Opportunité rare de construire la maison de vos rêves
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