An einer privilegierten und sonnigen Lage, nur 1 km vom Golfclub und 1.5 km vom Ufer des Luganersees entfernt, befindet sich dieses herrliche Baugrundstück. Das Wohnumfeld ist ruhig und hochwertig, perfekt für diejenigen, die eine moderne Villa oder eine prestigeträchtige Familienresidenz inmitten der Natur realisieren möchten.
Der Zugang erfolgt über eine Privatstrasse, die maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 849 m², mit der Möglichkeit, einen kleineren Teil ab 600 m² zu erwerben, je nach Bedarf. Die Zone ist als R2 eingestuft mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5, was den Bau von bis zu 424.5 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ermöglicht.
Dank seiner Sonneneinstrahlung und des Panoramablicks auf den See und die umliegenden Hügel stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Luganese dar.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
" Seeblick und offenes Panorama
" Sonnige und ruhige Lage
" Privater Zugang und grosse Privatsphäre
" Hochwertiges Wohngebiet
" Nähe zu Golfplatz, See und Hauptdienstleistungen
" Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben
" Ausnutzungsziffer 0.5 (Zone R2)
" Ideal für moderne Villa oder Prestige-Residenz
" Exklusives Umfeld im Luganese
" Seltene Gelegenheit, das Traumhaus zu bauen
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