Conseils Devoir d'entretien des parties exclusives dans une PPE Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils Je suis propriétaire d’un appartement dans une propriété par étages. Notre copropriété va procéder à la réfection des façades. Les volets sont d’origine et dans un très...
Conseils Sous-location non autorisée : quels sont mes droits ? Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils " Je loue un appartement à une personne qui, selon toute vraisemblance, le sous-louerait à un prix sensiblement plus élevé que le loyer qu’il me verse. Que puis-je faire...
CGI Conseils Nuisances olfactives subies par un copropriétaire Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils Propriétaire d’un appartement en PPE, je subis des problèmes d’odeurs. J’aimerais soit que la ventilation de l’immeuble soit réparée, soit faire installer une...
Conseils Tout savoir sur la vente d'un appartement loué Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils " Je suis propriétaire d’un appartement qui est actuellement loué depuis quelques années. Je pense aller m’établir dans un autre canton et vendre cet appartement....
Conseils Répartition des charges dans une PPE Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils Je suis propriétaire d’un appartement dans une petite maison de deux appartements. Le second propriétaire loue son bien, et depuis quelques mois, c’est une famille de...
Conseils Colocation et contrat de bail : quand l’un des colocataires s’en va… Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils Je loue un appartement à trois colocataires depuis plusieurs années. Le bail a été signé par les trois personnes et l’une d’elles me demande aujourd’hui de le modifier...
Chronique CGI Conseils Résiliation de bail pour cause de surélévation Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils Je suis propriétaire d’un immeuble comprenant plusieurs appartements loués depuis plusieurs années à des locataires. Je projette de surélever l’immeuble et...
Immobilier Un locataire peut-il renoncer au bail avant la prise de possession des locaux sans le résilier? Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils Je suis propriétaire d’un appartement de 4 pièces à Thônex. J’ai signé un contrat de bail avec un locataire qui était très intéressé par mon appartement. Le bail va...
Conseils Décès du locataire, droits des héritiers et succession répudiée Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils « Je loue depuis plusieurs années un appartement à une personne qui est décédée il y a quelques semaines. Son loyer a toujours été versé mais plus rien n’a été réglé...
Chronique Vente d'un lot PPE et charges impayées Par Maître Anne Hiltpold, avocate CGI Conseils Je suis copropriétaire d’un appartement dans une propriété par étages. J’ai récemment appris qu’un des copropriétaires d’étage de notre immeuble, qui ne payait plus ses...